エクセレンス山本 2階 3LDK [41525900000088] - 中古マンション - OCN不動産

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エクセレンス山本 2階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

エクセレンス山本
大阪府八尾市山本町北8丁目5-6周辺地図
近鉄大阪線 河内山本駅 バス11分/「福万寺口」バス停 停歩3分 乗り換え案内

1699万円 3LDK
64.05m2
東		 中古マンション
1985年1月(築40年9ヶ月)

おすすめポイント

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エクセレンス山本 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、専有面積64.05m2、バルコニー面積10.78m2 専有面積/64.05m2

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エクセレンス山本 2階 3LDK 物件詳細

住所
交通
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 バス11分/「福万寺口」バス停 停歩3分
  • 乗り換え案内
その他の交通
マンション名 エクセレンス山本
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価格
管理費等 6,920円 修繕積立金 15,050円
間取り 3LDK  総戸数 100戸
専有面積 64.05m2(壁芯) 所在階/階数 2階/11階建
バルコニー面積 10.78m2 築年月(築年数) 1985年1月(築40年9ヶ月)
方位 東 建物構造 SRC
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
用途地域 - 土地権利 所有権
駐車場 空無 借地期間・地代 -
現況 空室 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 リフォーム・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴 ■水回り
2025年07月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年07月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
八尾市立北山本小学校（790m）、八尾市立桂中学校（970m）
・買い物
スーパー（370m）、コンビニ（240m）、ドラッグストア（540m）
・その他施設
公園（1,270m）、銀行（390m）
＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せで仲介手数料が０円！／不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。お気兼ねなくお問合せくださいませ。　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ
特記事項 角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:ニッカ不動産株式会社　北大阪店
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
所在地：大阪府吹田市新芦屋下6-3
取引態様：売主
管理コード：88
所属協会など：所属団体未加入
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1525900000088]
情報公開日 次回更新予定日 2025/10/04

所在地

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通話無料0037-619-37836
営業時間 09:00～20:00 （定休日：毎週火曜・水曜日　年末年始・GW・夏季休暇）
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
08189-2980
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
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お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内23位

全国692位

偏差値
47.99

項目別順位

安心度
府内22位
全国739位
利便度
府内14位
全国478位
快適度
府内23位
全国417位
富裕度
府内15位
全国340位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内23位

全国414位

偏差値
49.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		65施設府内9位全国106位
保育所等の状況
（利用児童数）		6,343人府内9位全国80位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数11施設府内12位全国154位
一般診療所数218施設府内9位全国106位
1万人当たり病床数89.6床府内22位全国592位
1万人当たり医師数20.9人府内16位全国350位
介護保険施設定員数1,452人府内8位全国118位
介護保険料7,089円府内26位全国791位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.48件府内25位全国792位
千人当たり交通事故件数2.49件府内9位全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格1699万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 31,124円/月 35,872円/月 42,524円/月 52,508円/月 69,154円/月 102,456円/月
5万円 22,038円/月 26,897円/月 33,658円/月 43,749円/月 60,502円/月 93,911円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 24,791円/月 34,990円/月 51,851円/月 85,365円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,199円/月 76,820円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,275円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,730円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計 1,085,440円～ 927,280円～ 772,500円～ 615,920円～ 462,280円～ 309,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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