ライフデザイン夕陽ヶ丘 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライフデザイン夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区六万体町5周辺地図大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分乗り換え案内	5280万円	3LDK 60.18m² 北	中古マンション 2001年12月(築23年7ヶ月)
■ウィル不動産販売■駐車場権利付｜二面採光の北東角部屋につき通風・眺望良好ペット相談可・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライフデザイン夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区六万体町5周辺地図
大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分乗り換え案内

5280万円

3LDK
60.18m²
北

中古マンション
2001年12月(築23年7ヶ月)

■ウィル不動産販売■駐車場権利付｜二面採光の北東角部屋につき通風・眺望良好
ペット相談可・角部屋

ライフデザイン夕陽ヶ丘 7階 3LDK 物件詳細

間取りは専有面積60.18平米の2SLDK。LDK約12.0帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は12.89平米です。

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情報の見方

ライフデザイン夕陽ヶ丘 7階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市天王寺区六万体町5 周辺地図大阪市天王寺区周辺の家賃相場
交通	大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	大阪市千日前線谷町九丁目駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	ライフデザイン夕陽ヶ丘ライフデザイン夕陽ヶ丘のその他のマンション情報を見る
価格	5280万円ローンシミュレーション
管理費等	11,490円	修繕積立金	13,110円
間取り	3LDK	総戸数	20戸
専有面積	60.18m²(壁芯)	所在階/階数	7階/12階建
バルコニー面積	12.89m²	築年月(築年数)	2001年12月(築23年7ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 7,000円	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バス･トイレ別・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大江小学校（320m）、天王寺中学校（1,280m）施工会社：南海辰村建設株式会社 ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。　専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。　【駐車場備考】区画番号８、車高制限有（Ｈ＝１５５０ｍｍ）国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可・角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ウィル　本町営業所免許番号：国土交通大臣(05)第006447号所在地：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号取引態様：媒介管理コード：1034 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報株式会社ウィル　本町営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1522040001034]
情報公開日	2025年05月30日	次回更新予定日	2025/06/18

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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