リバーサイドともぶち　２３号棟 3階 3LDK [41521100000327] - 中古マンション - OCN不動産

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リバーサイドともぶち　２３号棟 3階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

リバーサイドともぶち　２３号棟
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目周辺地図
大阪市谷町線 都島駅 徒歩16分 乗り換え案内

2990万円 3LDK
85.01m2
南		 中古マンション
1983年7月(築42年)

おすすめポイント

◇大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩15分♪ ◇専有面積85.01平米・3LDKの広々とした間取り♪ ◇南向きで陽当り良好♪ ◇令和7年5月中旬リフォーム完了予定♪ 

リバーサイドともぶち　２３号棟 3階 3LDK 物件詳細

専有面積：85.01？　バルコニー面積：12.31？　3LDK　令和7年5月中旬リフォーム完了予定♪

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リバーサイドともぶち　２３号棟 3階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 リバーサイドともぶち　２３号棟
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価格
管理費等 5,000円 修繕積立金 7,800円
間取り 3LDK (ＬＤＫ　１８．８　洋　６．３・４．５・６．６) 総戸数 836戸
専有面積 85.01m2(壁芯) 所在階/階数 3階/5階建
バルコニー面積 12.31m2 築年月(築年数) 1983年7月(築42年)
方位 南 建物構造 RC
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
用途地域 ２種中高 土地権利 所有権
駐車場 有 15,000円 借地期間・地代 -
現況 空室 引渡可能年月 即時
維持費等 -
設備 リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス-
リフォーム履歴 ■水回り
2025年05月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年05月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立友渕小学校 分校（192m）、大阪市立友渕中学校（240m）
・買い物
スーパー（718m）、コンビニ（564m）、ドラッグストア（790m）、商店街（889m）
・その他施設
総合病院（1,270m）、認定こども園 友渕児童センター（375m）
【周辺環境】―――――――――――――――　〇友渕小学校　約４００ｍ　〇友渕小学校　分校　約９０ｍ　〇大阪市立友渕中学校　約２６０ｍ　〇ベルファ都島ショッピングセンター　約８５０ｍ　―――――――――――――――――――――
国土法届出：不要
敷金：なし
特記事項 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:株式会社L．st
免許番号：大阪府知事(01)第063897号
所在地：大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15　2階
取引態様：媒介
管理コード：327
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1521100000327]
情報公開日 次回更新予定日 2025/06/19

所在地

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通話無料0037-619-56524
営業時間 09:30～19:30 （定休日：毎週水曜日）
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お問い合わせ番号
74486-2983
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直接電話で話せます。
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2990万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,636円/月 74,498円/月 88,312円/月 109,045円/月 143,614円/月 212,773円/月
5万円 55,551円/月 65,522円/月 79,446円/月 100,286円/月 134,963円/月 204,228円/月
10万円 46,465円/月 56,546円/月 70,579円/月 91,528円/月 126,311円/月 195,683円/月
15万円 37,380円/月 47,571円/月 61,712円/月 82,769円/月 117,660円/月 187,138円/月
20万円 ローン不可 38,595円/月 52,845円/月 74,010円/月 109,008円/月 178,593円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,252円/月 100,357円/月 170,048円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,493円/月 91,705円/月 161,503円/月
支払利息合計 2,258,180円～ 1,931,640円～ 1,603,950円～ 1,283,280円～ 959,850円～ 639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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