ウェルシャン築地 4階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ウェルシャン築地東京都中央区湊3丁目4-8周辺地図東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩3分乗り換え案内	4380万円	1LDK 35.64m² 南東	中古マンション 1978年12月(築46年7ヶ月)
◇【銀座】徒歩圏内◇収納充実の間取り◇新規フルリフォーム物件◇当日ご見学可能◇住宅ローンのご相談・物件に関するご質問にお答えします◇お気軽にエスフリーまでお問い合わせください

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ウェルシャン築地
東京都中央区湊3丁目4-8周辺地図
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩3分乗り換え案内

4380万円

1LDK
35.64m²
南東

中古マンション
1978年12月(築46年7ヶ月)

◇【銀座】徒歩圏内◇収納充実の間取り◇新規フルリフォーム物件◇当日ご見学可能◇住宅ローンのご相談・物件に関するご質問にお答えします◇お気軽にエスフリーまでお問い合わせください

ウェルシャン築地 4階 1LDK 物件詳細

リフォーム工事完了済ですのでいつでもご覧いただけます。当日のご見学可能です。お気軽にお問い合わせください

目を引くレトロモダンな外観
【ファミリーマート中央明石町店】まで約130ｍ
【まいばすけっと新富町駅東店】まで約50ｍ
明るく柔らかい色調の玄関
天板を鍵などの小物置きスペースとして利用可能なロータイプのシューズボックスを採用
明るい印象の廊下です。
バルコニーに面した明るいLDK
リビングの空間は使い易い形状です
居間
キッチンの奥に冷蔵庫設置スペースがあります
横長タイプのリビングダイニング。お食事されるダイニングとくつろぎの場所のリビングを分けやすい間取りです
建具とフローリングのやさしい木目がナチュラルで明るい空間を演出します
ワイドな窓が広がる明るいLDK
食洗機や4口コンロなど使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理ができます
壁付けキッチンの上部には吊戸棚があり、食器や消耗品等を収納できます
便利な4口コンロ付きです。キッチン上部には吊り戸棚も設けられていますので、収納面も充実しています
食器洗い乾燥機付き。高い水温と強い水圧で、頑固な汚れもすっきり落とします
うれしい追い焚き機能付きで、いつでも温かいバスタイムを過ごせます。浴室乾燥機も付いております
コンパクトですが、洗面ボウルが広く使いやすい洗面化粧台です
収納スペースが多く、お部屋をスッキリとさせられます
収納豊富な洋室で荷物が多くてもしっかり収まります
奥行きのあるバルコニーです
掃除の行き届いたエントランスは、管理体制の良さを伺えます
窓があり明るいお部屋です
バルコニーからの眺望
明るい色のフローリングはお部屋を広く見せてくれます
レイアウトしやすいお部屋です
スマートなデザインのタンクレストイレ。便座フタが自動開閉する快適なウォシュレット一体タイプです
マンションの自転車置き場。自転車は整然と並び、管理の良さや住人の方々のマナーの良さが伺えます

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情報の見方

ウェルシャン築地 4階 1LDK 物件詳細

住所	東京都中央区湊3丁目4-8 周辺地図中央区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ日比谷線築地駅徒歩6分乗り換え案内

マンション名	ウェルシャン築地ウェルシャン築地のその他のマンション情報を見る
価格	4380万円ローンシミュレーション
管理費等	11,050円	修繕積立金	6,580円
間取り	1LDK	総戸数	34戸
専有面積	35.64m²(壁芯)	所在階/階数	4階/9階建
バルコニー面積	4.32m²	築年月(築年数)	1978年12月(築46年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・浴室乾燥機・シューズボックス-
リフォーム履歴	■水回り 2025年03月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2025年03月実施内装全面（床・壁・天井・建具） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校中央区立明石小学校（250m）・買い物スーパー（70m）、コンビニ（160m）、ドラッグストア（370m）・その他施設総合病院（380m）、公園（500m）、銀行（300m）（株）エスフリー　【営業時間：１０：００～１８：３０（営業時間外もご対応いたします）】【休日：水曜日】【ご見学方法：事前にご希望日時をご連絡ください】【ご見学可能日時：当日のお仕事終わりや水曜日のご見学可能です】◇ご見学のお時間はお客様のご都合に合わせて対応いたします◇ローン相談や資料請求、その他些細な事でも気になることがあればお気軽にご連絡ください　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社エスフリー免許番号：東京都知事(01)第105154号所在地：東京都中央区日本橋茅場町３丁目8-12 取引態様：媒介管理コード：231 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部会社情報株式会社エスフリーのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1518310000231]
情報公開日	2025年05月19日	次回更新予定日	2025/06/09

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東京都中央区（ちゅうおうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中央区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。