長岡天神ハイツ１２棟 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
長岡天神ハイツ１２棟京都府長岡京市八条が丘2丁目周辺地図阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩9分乗り換え案内	2480万円	3LDK 67.47m² 南	中古マンション 1970年9月(築54年9ヶ月)
■2階部分！■南向きバルコニーにつき眺望良好です！■2025年4月室内改装済！

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

長岡天神ハイツ１２棟
京都府長岡京市八条が丘2丁目周辺地図
阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩9分乗り換え案内

2480万円

3LDK
67.47m²
南

中古マンション
1970年9月(築54年9ヶ月)

■2階部分！■南向きバルコニーにつき眺望良好です！■2025年4月室内改装済！

長岡天神ハイツ１２棟 2階 3LDK 物件詳細

間取り

白を基調とした明るいお部屋です。
八条が丘北公園（100m）
西友長岡店（400m）
リバティ長岡店（420m）
長岡京市立図書館（420m）
セブンイレブン長岡京セブン通り店（500m）
スギドラッグ長岡天神店（590m）
玄関
LDK約14.0帖
リビングスペース　戸を閉めてセパレートも可能です♪
ダイニングキッチンスペース
ダイニングキッチンスペース
システムキッチン
3口コンロ
食器洗浄乾燥機付
風呂
温水洗浄暖房便座
洗面
洗面
バルコニーに物置（トランクルーム）もございます！
南向きバルコニーにつき日当たり良好です！
北側洋室約4.5帖
北側洋室約4.5帖
南側洋室約6.0帖
南側洋室約6.0帖
南側洋室約5.0帖
南側洋室約5.0帖

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情報の見方

長岡天神ハイツ１２棟 2階 3LDK 物件詳細

住所	京都府長岡京市八条が丘2丁目周辺地図長岡京市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	東海道本線長岡京駅徒歩20分乗り換え案内

マンション名	長岡天神ハイツ１２棟長岡天神ハイツ１２棟のその他のマンション情報を見る
価格	2480万円ローンシミュレーション
管理費等	7,500円	修繕積立金	8,500円
間取り	3LDK	総戸数	33戸
専有面積	67.47m²(壁芯)	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	6.75m²	築年月(築年数)	1970年9月(築54年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	有 8,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機-
リフォーム履歴	■水回り 2025年04月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2025年04月実施床（フローリング等）壁，壁紙（クロス），全室 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（400m）、コンビニ（500m）、ドラッグストア（590m）・その他施設公園（100m）、長岡京市立図書館（420m）　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要自治会費：166円
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:阪急阪神不動産株式会社　長岡営業所免許番号：国土交通大臣(16)第000395号所在地：京都府長岡京市天神１丁目30-1 取引態様：一般媒介管理コード：34 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会会社情報阪急阪神不動産株式会社　長岡営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1503860000034]
情報公開日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025/05/25

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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通話無料0037-634-90070

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お問い合わせ番号

69054-2988

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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京都府長岡京市（ながおかきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国51位

偏差値: 52.52

項目別順位

安心度: 府内5位
全国131位

利便度: 府内14位
全国800位

快適度: 府内3位
全国85位

富裕度: 府内2位
全国75位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国118位

偏差値: 53.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内4位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,062人	府内6位	全国264位
保育所等の状況（待機児童数）	125人	府内11位	全国599位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	府内4位	全国290位
一般診療所数	77施設	府内3位	全国266位
1万人当たり病床数	162.1床	府内3位	全国252位
1万人当たり医師数	25.4人	府内4位	全国229位
介護保険施設定員数	621人	府内9位	全国395位
介護保険料	6,480円	府内13位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.02件	府内2位	全国90位
千人当たり交通事故件数	0.96件	府内5位	全国82位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

長岡京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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