メゾンドール尼崎 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
メゾンドール尼崎兵庫県尼崎市長洲本通1丁目周辺地図東海道本線尼崎駅徒歩8分乗り換え案内	2780万円	3LDK 75.52m² 南	中古マンション 1980年3月(築45年4ヶ月)
頭金0円ローン可【本日見学可】JR尼崎駅徒歩8分。2025年5月に対面カウンターキッチン・24号給湯器・建具交換、シューズボックス設置、フローリング・クロス張替、大型クローゼット新設のリフォーム済み。【オープンルーム情報】 2025年05月22日（木）～2025年07月31日（木）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

メゾンドール尼崎
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目周辺地図
東海道本線尼崎駅徒歩8分乗り換え案内

2780万円

3LDK
75.52m²
南

中古マンション
1980年3月(築45年4ヶ月)

頭金0円ローン可【本日見学可】JR尼崎駅徒歩8分。2025年5月に対面カウンターキッチン・24号給湯器・建具交換、シューズボックス設置、フローリング・クロス張替、大型クローゼット新設のリフォーム済み。
【オープンルーム情報】
2025年05月22日（木）～2025年07月31日（木）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

メゾンドール尼崎 2階 3LDK 物件詳細

間取り

外観
外観
外観
【小学校】尼崎市立清和小学校まで454ｍ
【中学校】尼崎市立小田中学校まで576ｍ
【幼稚園】梅花幼稚園まで239ｍ
【保育園】長洲保育所まで153ｍ
【スーパー】サンディ尼崎長洲店まで126ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　JR尼崎駅前店まで448ｍ
【ショッピングセンター】ヨッテ杭瀬まで1729ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン　杭瀬店まで2227ｍ
【ドラッグストア】ウエルシア尼崎常光寺店まで1188ｍ
【公園】長洲東通子ども広場まで780ｍ
【総合病院】合志病院まで126ｍ
【銀行】りそな銀行　尼崎北支店まで1233ｍ
【郵便局】常光寺郵便局まで791ｍ
【市役所・区役所】小田支所まで811ｍ
駐車場
共用部分
ロビー

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情報の見方

メゾンドール尼崎 2階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県尼崎市長洲本通1丁目周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	東海道本線尼崎駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄本線大物駅徒歩18分乗り換え案内

マンション名	メゾンドール尼崎メゾンドール尼崎のその他のマンション情報を見る
価格	2780万円ローンシミュレーション
管理費等	10,740円	修繕積立金	7,330円
間取り	3LDK	総戸数	106戸
専有面積	75.52m²(壁芯)	所在階/階数	2階/8階建
バルコニー面積	7.8m²	築年月(築年数)	1980年3月(築45年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	常駐
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 9,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・給湯・エアコン・バルコニー・カウンターキッチン・クローゼット・シューズボックス・照明器具-
リフォーム履歴	■水回り 2025年05月実施キッチン ■内装 2025年05月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校尼崎市立清和小学校（454m）、尼崎市立小田中学校（576m）・買い物スーパー（126m）、コンビニ（448m）、ドラッグストア（1,188m）、商店街（1,729m）・その他施設総合病院（126m）、公園（780m）、銀行（1,233m）、梅花幼稚園（239m）歩いて１２６ｍの場所に、サンディ尼崎長洲店があります。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。シューズボックスは、玄関の整理整頓には欠かせません。お引越しをするなら、生活に欠かせない施設が揃っている尼崎市で新たな住まいをお求めください。当社スタッフが新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポート致します。国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社エイワーク　塚口店免許番号：兵庫県知事(06)第203401号所在地：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108 取引態様：媒介管理コード：1844 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報株式会社エイワーク　塚口店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1490320001844]
情報公開日	2025年05月23日	次回更新予定日	2025/06/13

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

メゾンドール尼崎 2階 3LDK 物件詳細

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