コスモ蕨南 1階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コスモ蕨南埼玉県蕨市南町4丁目周辺地図京浜東北・根岸線西川口駅徒歩19分乗り換え案内	3080万円	4LDK 83.2m² 南東	中古マンション 1987年2月(築38年6ヶ月)
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コスモ蕨南
埼玉県蕨市南町4丁目周辺地図
京浜東北・根岸線西川口駅徒歩19分乗り換え案内

3080万円

4LDK
83.2m²
南東

中古マンション
1987年2月(築38年6ヶ月)

《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

コスモ蕨南 1階 4LDK 物件詳細

【間取りプラン】専有面積82.27m2・4LDKの他、専用庭とテラス 32.46m2・東南角部屋・洗面室へ2ドア、効率的な家事導線

【外観エントランス】総戸数52戸 ■庭付1階・東南角部屋 83.2m2＋専用庭テラス42.46m2 ■室内フルリフォーム完了！ピカピカの室内と設備
【外観】スーパーとドラッグストア「徒歩3分」・生活環境充実の立地
【外観】南西側の外観・公道と駐車スペース、庭の向こうに販売区分のお部屋
スーパー 180m ベルク戸田中町店
【LDK14.6帖】独立キッチンはダイニングと洗面へ2ドア・家事動線に優れた設計
【LDK14.6帖】ナチュラルカラーの配色・室内フルリフォーム完了！
【洗面室】廊下とキッチンへ2ドア・動線に配慮した効率設計
【LDK14.6帖】朝日の差し込む南向きの出窓・南側洋室は開放できる洋室と広々テラス
【洗面室】吊り戸収納を備えたランドリースペース・ワイド洗面台
【玄関ホール】センサーライトを完備した玄関・収納タップリ！
【LDK14.6帖】開放できる洋室6.1帖に隣接・全4室を備えた83.2m2
【システムキッチン】食洗器・スリムフードの換気扇はスタイリッシュなデザインとお掃除もラクラク
【洋室6.1帖】東南角部屋・テラスに繋がる2方位の大型窓
【洋室4.8帖】独立した洋室はプライバシーを守り静かに集中も。
【バスルーム】浴室乾燥暖房機能付き・ワイドミラーが空間を広く演出
【トイレ】吊り戸収納・リモコンを分離したトイレはタンク一体型のスタイリッシュなデザイン
【ワイドドレッサー】収納も豊富な洗面化粧台・洗面室は2ドア、家事動線も効率よい設計
【ウォークインクローゼット】奥行のある大型クローゼット
【クローゼット】全4室にクローゼット完備
家事効率、節水効果も期待の設備
【テラス庭】南西テラスと庭のある空間！水道を備えお子様のプールもOK！
【テラス庭】南西テラスと庭のある空間！水道を備えお子様のプールもOK！
【エントランス】バリアフリーのアプローチ、1階角部屋・植栽のある開放的なエントランス
【洋室6.1帖】家族構成やお子様の成長に合わせて・使い方色々、リビング隣接の洋室
【専用庭】南西に位置する広々スペース
【洋室6.1帖】南西の庭に面した洋室が3部屋・開放的なワイドスパンの設計
【エントランスロビー】段差なくお部屋へアプローチ・エレベーターの渋滞の無い1階のお部屋
【宅配ボックス】ガラスの採光！明るいロビー
【駐輪場】屋根付き駐輪スペース（月額200円・他にバイクスペース・5月現在各空きあり

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情報の見方

コスモ蕨南 1階 4LDK 物件詳細

住所	埼玉県蕨市南町4丁目周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩21分乗り換え案内

マンション名	コスモ蕨南コスモ蕨南のその他のマンション情報を見る
価格	3080万円ローンシミュレーション
管理費等	13,480円	修繕積立金	19,550円
間取り	4LDK	総戸数	52戸
専有面積	83.2m²(壁芯)	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	14.25m²	築年月(築年数)	1987年2月(築38年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・都市ガス・システムキッチン・給湯・ウォークインクローゼット・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・照明器具-
リフォーム履歴	■水回り 2025年04月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2025年04月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）・備考クロス全張替床タイル張替え：洗面所、トイレ、土間フローリング全居室張替木巾木交換建具、クローゼット扉全交換下足入れ交換和室から洋室に変更：フローリング、建具、クローゼット新設等スイッチ… ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校蕨市立南小学校（500m）、蕨市立第一中学校（1,200m）・その他施設総合病院（710m）町会費：町内会費有－月２００円／専用庭使用料：９００円／月／駐輪場使用料：月額：２００円（シール代１枚３０円）／バイク置き場使用料：月額：５００円。　専用庭面積：２８．２１平米。松村０５／３０　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社東宝ハウス浦和免許番号：埼玉県知事(04)第021060号所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5 取引態様：媒介管理コード：12859 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会会社情報株式会社東宝ハウス浦和のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1489590012859]
情報公開日	2025年05月24日	次回更新予定日	2025/08/07

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埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国570位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内38位
全国803位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内20位
全国180位

富裕度: 県内9位
全国189位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国54位

偏差値: 55.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国522位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国405位
1万人当たり病床数	31.3床	県内38位	全国790位
1万人当たり医師数	9.2人	県内35位	全国763位
介護保険施設定員数	444人	県内36位	全国568位
介護保険料	5,762円	県内18位	全国266位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.95件	県内39位	全国801位
千人当たり交通事故件数	1.23件	県内1位	全国155位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コスモ蕨南 1階 4LDK 物件詳細

コスモ蕨南 1階 4LDK 物件詳細

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