ハイネス住之江公園 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ハイネス住之江公園大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目19-4周辺地図大阪市四つ橋線北加賀屋駅徒歩11分乗り換え案内	1740万円	3LDK 61.6m² 南西	中古マンション 1986年3月(築39年6ヶ月)
＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎令和6年8月、内装リフォーム完了！ ◎クロス全室貼替！ ◎畳の表替え・襖の張替！ ◎南西向きで明るいバルコニー！ ◎スーパー・ドラッグストア等周辺充実！二人入居可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ハイネス住之江公園
大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目19-4周辺地図
大阪市四つ橋線北加賀屋駅徒歩11分乗り換え案内

1740万円

3LDK
61.6m²
南西

中古マンション
1986年3月(築39年6ヶ月)

＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎令和6年8月、内装リフォーム完了！ ◎クロス全室貼替！ ◎畳の表替え・襖の張替！ ◎南西向きで明るいバルコニー！ ◎スーパー・ドラッグストア等周辺充実！
二人入居可

ハイネス住之江公園 1階 3LDK 物件詳細

3LDKの広々バルコニーです♪

角地にあるので、存在感があるマンションです。
玄関
居間
キッチン
寝室
風呂
トイレ
洗面
収納
バルコニー
ガラス張りのエントランスで日が差し込んで明るいです♪
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しっかりと管理されています。
エレベーター完備◎
空き状況につきましてはお問合せください。
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ハイネス住之江公園 1階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目19-4 周辺地図大阪市住之江区周辺の家賃相場
交通	大阪市四つ橋線北加賀屋駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	南海電鉄南海本線住吉大社駅徒歩22分乗り換え案内

マンション名	ハイネス住之江公園ハイネス住之江公園のその他のマンション情報を見る
価格	1740万円ローンシミュレーション
管理費等	8,000円	修繕積立金	8,810円
間取り	3LDK	総戸数	149戸
専有面積	61.6m²(壁芯)	所在階/階数	1階/14階建
バルコニー面積	10.7m²	築年月(築年数)	1986年3月(築39年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・洗面所独立・照明器具
リフォーム履歴	■内装 2024年08月実施壁・天井（クロス・塗装等）洗濯パン・水栓・シャワーホースヘッド・浴室鏡・玄関照明などの交換　CF上貼り・畳、襖の張替・ハウスクリ ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪市立住吉川小学校（541m）、大阪市立真住中学校（661m）・買い物スーパー（556m）、コンビニ（247m）、ドラッグストア（682m）・その他施設総合病院（646m）、公園（805m）施工会社：粟本建設工業マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。　当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。　気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。　何度でもお話をさせて頂きます。　不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。　不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要自治会費：200円
特記事項	二人入居可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社K．clan　ブルーホーム免許番号：大阪府知事(02)第061277号所在地：大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号取引態様：媒介管理コード：680 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報株式会社K．clan　ブルーホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1482420000680]
情報公開日	2025年01月09日	次回更新予定日	2025/08/18

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: ビルレ宿院; 【価格】1980万円; 【住所】大阪府堺市堺区大町西３丁; 【専有面積】70.6m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1740万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,188円/月	37,099円/月	43,979円/月	54,303円/月	71,518円/月	105,959円/月
5万円	23,103円/月	28,123円/月	35,112円/月	45,545円/月	62,867円/月	97,414円/月
10万円	ローン不可	19,148円/月	26,245円/月	36,786円/月	54,215円/月	88,869円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,027円/月	45,564円/月	80,324円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,912円/月	71,779円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,234円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,688円/月
支払利息合計	1,122,740円～	962,000円～	798,700円～	638,960円～	479,450円～	321,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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