ウエリス浦和美園サウステラス 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ウエリス浦和美園サウステラス埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-1周辺地図埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩8分乗り換え案内	3990万円	3LDK 67.79m² 東	中古マンション 2016年12月(築8年7ヶ月)
■新規リフォーム物件（2025年2月完了）■2階東向き■日照・眺望良好■ペット飼育可（細則あり）■充実の共用部（キッズルーム、コミュニティルーム、スタディルーム、オーナーズルーム等）ペット相談可・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ウエリス浦和美園サウステラス
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-1周辺地図
埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩8分乗り換え案内

3990万円

3LDK
67.79m²
東

中古マンション
2016年12月(築8年7ヶ月)

■新規リフォーム物件（2025年2月完了）■2階東向き■日照・眺望良好■ペット飼育可（細則あり）■充実の共用部（キッズルーム、コミュニティルーム、スタディルーム、オーナーズルーム等）
ペット相談可・24時間ゴミ出し可

ウエリス浦和美園サウステラス 2階 3LDK 物件詳細

間取り

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ウエリス浦和美園サウステラス 2階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-1 周辺地図さいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	武蔵野線東川口駅徒歩3.2km 乗り換え案内

マンション名	ウエリス浦和美園サウステラスウエリス浦和美園サウステラスのその他のマンション情報を見る
価格	3990万円ローンシミュレーション
管理費等	8,000円	修繕積立金	8,810円
間取り	3LDK	総戸数	380戸
専有面積	67.79m²(壁芯)	所在階/階数	2階/15階建
バルコニー面積	12m²	築年月(築年数)	2016年12月(築8年7ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	有 8,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・光ファイバー（ブロードバンド）・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・キッズルーム・洗面所独立・ディスポーザー・防犯カメラ・クローゼット・オートバス
リフォーム履歴	■内装 2025年02月実施全室クロス張替え ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校さいたま市立美園北小学校（1,190m）・買い物スーパー（750m）、コンビニ（330m）、ドラッグストア（460m）・その他施設銀行（440m）施工会社：川口土木建築工業株式会社 ■伝達事項あり■リフォーム内容：クロス張替え、洗面トイレＣＦ張替え■預かり自治会費５０円／月、フレッツ光利用料１８７０円／月　【間取り備考】＋ＷＩＣ＋Ｎ　【設備・特記事項備考】事務所不可・フロントサービス・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書・耐震基準適合証明書国土法届出：不要テレビ共視聴設備利用料：550円、プロバイダ利用料：550円、コミュニティ形成費：400円
特記事項	ペット相談可・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社すむたす免許番号：国土交通大臣(01)第010177号所在地：東京都中央区日本橋３丁目9-1 取引態様：売主管理コード：538 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会会社情報株式会社すむたすのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1476140000538]
情報公開日	2025年05月20日	次回更新予定日	2025/06/18

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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