プラウド苦楽園 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プラウド苦楽園兵庫県西宮市奥畑3-1周辺地図阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩9分乗り換え案内	6650万円	3LDK 94.4m² 南西	中古マンション 2018年7月(築7年2ヶ月)
●駅まで徒歩10分圏内！六甲山系の山並みとニテコ池を望む、解放感のあるパノラマビューオール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プラウド苦楽園
兵庫県西宮市奥畑3-1周辺地図
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩9分乗り換え案内

6650万円

3LDK
94.4m²
南西

中古マンション
2018年7月(築7年2ヶ月)

●駅まで徒歩10分圏内！六甲山系の山並みとニテコ池を望む、解放感のあるパノラマビュー
オール電化

プラウド苦楽園 3階 3LDK 物件詳細

3LDK・専有面積28.55坪

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情報の見方

プラウド苦楽園 3階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市奥畑3-1 周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	プラウド苦楽園プラウド苦楽園のその他のマンション情報を見る
価格	6650万円ローンシミュレーション
管理費等	17,500円	修繕積立金	11,400円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	94.4m²(壁芯)	所在階/階数	3階/4階建
バルコニー面積	10.95m²	築年月(築年数)	2018年7月(築7年2ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種低層	土地権利	定期賃借権
駐車場	-	借地期間・地代	2088年08月まで 14,277円/月
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・本下水・ＩＨクッキングヒータ・ウォークインクローゼット・バルコニー・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【設備・特記事項備考】ガス（その他）・全居室収納保証金：33.72万円、敷金：なしインターネット使用料：1,540円
特記事項	オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社カレッジ免許番号：兵庫県知事(01)第012240号所在地：兵庫県神戸市中央区元町通５丁目3-18-202 取引態様：専任媒介管理コード：22 所属協会など：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報株式会社カレッジのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1472530000022]
情報公開日	2025年02月01日	次回更新予定日	2025/08/20

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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通話無料0037-634-25344

営業時間 10:00～18:00 （定休日：不定休）

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お問い合わせ番号

81192-2981

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6650万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	159,645円/月	184,001円/月	218,122円/月	269,329円/月	354,710円/月	525,526円/月
5万円	150,559円/月	175,025円/月	209,255円/月	260,570円/月	346,058円/月	516,980円/月
10万円	141,474円/月	166,050円/月	200,388円/月	251,811円/月	337,407円/月	508,435円/月
15万円	132,388円/月	157,074円/月	191,521円/月	243,053円/月	328,756円/月	499,890円/月
20万円	123,303円/月	148,098円/月	182,655円/月	234,294円/月	320,104円/月	491,345円/月
25万円	114,217円/月	139,123円/月	173,788円/月	225,535円/月	311,453円/月	482,800円/月
30万円	105,132円/月	130,147円/月	164,921円/月	216,777円/月	302,801円/月	474,255円/月
支払利息合計	5,572,670円～	4,759,080円～	3,952,000円～	3,151,440円～	2,357,130円～	1,569,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プラウド苦楽園 3階 3LDK 物件詳細

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