タワー・ザ・ファースト 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
タワー・ザ・ファースト静岡県浜松市中央区中央3丁目周辺地図東海道本線浜松駅徒歩12分乗り換え案内	3490万円	3LDK 78.08m² 南東	中古マンション 2007年8月(築18年)
☆角部屋☆ペット飼育可☆来客用駐車場有☆高層階☆眺望良好☆SIC☆オートロック☆浜松駅徒歩圏内☆ ペット相談可・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

タワー・ザ・ファースト
静岡県浜松市中央区中央3丁目周辺地図
東海道本線浜松駅徒歩12分乗り換え案内

3490万円

3LDK
78.08m²
南東

中古マンション
2007年8月(築18年)

☆角部屋☆ペット飼育可☆来客用駐車場有☆高層階☆眺望良好☆SIC☆オートロック☆浜松駅徒歩圏内☆
ペット相談可・角部屋

タワー・ザ・ファースト 5階 3LDK 物件詳細

水周りが集中した家事動線がスムーズな間取りになります。各居室収納がありどのお部屋も広くご利用頂けます。

ペット可物件です♪浜松駅徒歩圏内の好立地に佇む地上26階建てタワーマンションの5階部分になります。
東海道・山陽新幹線「浜松」駅　徒歩約12分（約940ｍ）
東小学校　徒歩約11分（約802ｍ）
八幡中学校　徒歩約20分（約1571ｍ）
マックスバリュエクスプレス浜松中央店　徒歩約11分（約914ｍ）
サンドラッグ北寺島店　徒歩約12分（約947ｍ）
ファミリーマート浜松中央三丁目店　徒歩約3分（約262ｍ）
浜松北寺島郵便局　徒歩約6分（約511ｍ）
業務スーパー浜松相生店　徒歩約8分（約649ｍ）
リビングに隣接する和室は来客時のおもてなしやお子様の遊びスペースとしてのご利用も可能です。
玄関からの廊下部分になります。白と黒のスタイリッシュな空間になっております。
廊下にも物入があるためとても便利ですね♪
玄関にはSCRがありますのでいつでもスッキリとした空間が保てます。
沢山のお問合せ心よりお待ちしております。
約14.9帖のゆとりあるリビングは南東向きで陽当たり良好なバルコニーへの出入りが可能です。
充実した共用施設と安心の免震構造、高層階の角部屋で、開放的な眺望と通風が魅力です。
キッチンは壁付けでお部屋を広くご利用頂けます。食洗機、IHクッキングヒーター付きになります。
浴室は小窓付きでいつでもこもりがちな湿気を逃がす事ができます♪
お掃除のしやすいスタイリッシュなタンクレストイレになります。トイレ内に収納があるのも便利ですね。
ご家族が横並びになってもゆとりがあるワイドタイプの洗面台です。キッチンからの家事動線もスムーズです。
地上26階建ての5階部分につき陽当たり良好！眺望良好！通風良好になります。
コンシェルジュ室になります。
エントランスにはロビーがあり休憩できるスペースになっております。
・オートロック・防犯カメラ・TVモニター付きインターホンを備え、セキュリティ充実しています！来客用駐車場完備で来客時にも安心です！
前面道路には歩道がございますので安全に過ごす事ができますね♪

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情報の見方

タワー・ザ・ファースト 5階 3LDK 物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区中央3丁目周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	東海道本線浜松駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	東海道・山陽新幹線浜松駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	タワー・ザ・ファーストタワー・ザ・ファーストのその他のマンション情報を見る
価格	3490万円ローンシミュレーション
管理費等	15,600円	修繕積立金	9,900円
間取り	3LDK	総戸数	117戸
専有面積	78.08m²	所在階/階数	5階/26階建
バルコニー面積	16.62m²	築年月(築年数)	2007年8月(築18年)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 12,000円	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・洗濯機置場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	※設備の契約不適合免責※駐車場代：１２０００円／月（詳細は担当まで）※来客用駐車場２台あり※バイク置き場使用料：２０００円／月※自転車置き場資料凌：３００円／月※自治会費：１２０００円／年　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	ペット相談可・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号所在地：静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号取引態様：専属専任媒介管理コード：758 所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会会社情報株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1464370000758]
情報公開日	2025年07月05日	次回更新予定日	2025/08/02

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: 成子坂壱番街; 【価格】2180万円; 【住所】静岡県浜松市中央区成子町; 【専有面積】85.69m²

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: ロイヤルシャトー高丘東; 【価格】1380万円; 【住所】静岡県浜松市中央区高丘北１丁目; 【専有面積】75.24m²

: ル・シェモア野口町; 【価格】3950万円; 【住所】静岡県浜松市中央区野口町; 【専有面積】80m²

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: 日栄ハイム元浜; 【価格】2400万円; 【住所】静岡県浜松市中央区元浜町; 【専有面積】221.76m²

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国187位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国520位

利便度: 県内9位
全国434位

快適度: 県内4位
全国88位

富裕度: 県内8位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国260位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	651施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	109.6床	県内6位	全国483位
1万人当たり医師数	30.4人	県内3位	全国137位
介護保険施設定員数	8,302人	県内1位	全国10位
介護保険料	5,900円	県内20位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内15位	全国486位
千人当たり交通事故件数	6.42件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

タワー・ザ・ファースト 5階 3LDK 物件詳細

タワー・ザ・ファースト 5階 3LDK 物件詳細

省エネ性能

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

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