エイジングコート奈良新大宮 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エイジングコート奈良新大宮奈良県奈良市四条大路1丁目3‐53周辺地図近鉄難波・奈良線新大宮駅徒歩13分乗り換え案内	2650万円	3LDK 72m² 南	中古マンション 2009年1月(築16年9ヶ月)
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マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エイジングコート奈良新大宮
奈良県奈良市四条大路1丁目3‐53周辺地図
近鉄難波・奈良線新大宮駅徒歩13分乗り換え案内

2650万円

3LDK
72m²
南

中古マンション
2009年1月(築16年9ヶ月)

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ペット相談可・角部屋

エイジングコート奈良新大宮 5階 3LDK 物件詳細

間取り

近鉄奈良線「新大宮」駅より徒歩13分です。
室内（2025年5月）撮影。リビングです。約14.6帖ございます。南向きバルコニーのため日当たり良好です。※写真内の家具・家電・小物等は付属いたしません。
室内（2025年5月）撮影。システムキッチンです。食洗機がついておりますので、洗い物が面倒な日も楽にこなすことができます。※写真内の家具・家電・小物等は付属いたしません。
室内（2025年5月）撮影。浴室乾燥機がついておりますので、雨の日の洗濯物にも困りません。※写真内の家具・家電・小物等は付属いたしません。

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エイジングコート奈良新大宮 5階 3LDK 物件詳細

住所	奈良県奈良市四条大路1丁目3‐53 周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄難波・奈良線新大宮駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	エイジングコート奈良新大宮エイジングコート奈良新大宮のその他のマンション情報を見る
価格	2650万円ローンシミュレーション
管理費等	69,000円	修繕積立金	13,000円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	72m²(壁芯)	所在階/階数	5階/8階建
バルコニー面積	16.06m²	築年月(築年数)	2009年1月(築16年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	常駐
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・ＣＳ・ＢＳ端子・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（670m）、コンビニ（150m）、ドラッグストア（670m）・その他施設総合病院（550m）、公園（1,010m）、銀行（710m）施工会社：株式会社鍜治田工務店 ◆人気のペット飼育可能物件です（飼育細則有）！◇南向きバルコニーのため日当たり良好です♪◆角部屋住戸です！◇シャトルバス運行しております！（始発８：００～１６：３０まで）　停車場所：ＪＲ奈良駅、近鉄奈良駅　他　詳しくはお問い合わせください。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ敷地面積：4,851.72m² 販売戸数：156戸
特記事項	ペット相談可・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社　西日本免許番号：国土交通大臣(04)第007121号所在地：大阪府大阪市中央区平野町３丁目6-1　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル7階取引態様：専任媒介管理コード：131 会社情報伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社　西日本のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1454000000131]
情報公開日	2025年05月30日	次回更新予定日	2025/10/01

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

奈良市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2650万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,810円/月	64,325円/月	76,254円/月	94,155円/月	124,004円/月	183,720円/月
5万円	46,725円/月	55,350円/月	67,387円/月	85,397円/月	115,352円/月	175,175円/月
10万円	37,639円/月	46,374円/月	58,520円/月	76,638円/月	106,701円/月	166,630円/月
15万円	28,554円/月	37,398円/月	49,653円/月	67,879円/月	98,050円/月	158,085円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	40,787円/月	59,121円/月	89,398円/月	149,539円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,362円/月	80,747円/月	140,994円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,095円/月	132,449円/月
支払利息合計	1,951,260円～	1,666,360円～	1,386,550円～	1,107,680円～	830,050円～	552,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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