ヴェレーナ津田沼 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴェレーナ津田沼千葉県船橋市前原東6丁目周辺地図新京成電鉄前原駅徒歩9分乗り換え案内	3480万円	3LDK 72.83m² 南西	中古マンション 2008年5月(築17年1ヶ月)
ペット相談可・外観タイル張り

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴェレーナ津田沼
千葉県船橋市前原東6丁目周辺地図
新京成電鉄前原駅徒歩9分乗り換え案内

3480万円

3LDK
72.83m²
南西

中古マンション
2008年5月(築17年1ヶ月)

ペット相談可・外観タイル張り

ヴェレーナ津田沼 6階 3LDK 物件詳細

間取り

ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
ここから始まる新生活を応援いたします
駅 720m 新京成線前原駅
小学校 800m 船橋市立二宮小学校
中学校 850m 船橋市立二宮中学校
幼稚園・保育園 500m 中台幼稚園
その他環境写真 2200m 千葉県済生会習志野病院
家族のつながりを大切にしたダイニング
窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
リビング隣接の和室は毎日の暮らしに癒しと安らぎをもたらしてくれます
家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関
落ち着いた雰囲気のＬＤＫは家族みんなの快適空間　※家具はCGです
自然光が取り込まれ、家族団らんの場所を明るく演出
ゆとりあるキッチンスペースでお料理や食後の後片付けもスムーズに！
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
収納が充実しているので居住スペースを広々使えます
落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
清潔感のあるトイレ
清潔感ある洗面化粧室で朝の身支度も快適
使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
リビング収納。ここに収納があると物が集まるLDKがスッキリ片付きそうですね。
便利なリネン庫で、スッキリした使いやすい洗面室に
たっぷり収納できるシューズボックスで家族全員の靴も、玄関すっきり。
訪問者が一目でわかる安心のＴＶモニター付きインターホン。
ゆったりバルコニー！たくさんの洗濯物が干せます。
お住まいからの眺望です！
ウォークインクローゼットのある住まいでスッキリ快適な生活を

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情報の見方

ヴェレーナ津田沼 6階 3LDK 物件詳細

住所	千葉県船橋市前原東6丁目周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	新京成電鉄前原駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	総武・中央緩行線津田沼駅徒歩22分乗り換え案内

マンション名	ヴェレーナ津田沼ヴェレーナ津田沼のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	15,730円	修繕積立金	10,410円
間取り	3LDK	総戸数	94戸
専有面積	72.83m²(壁芯)	所在階/階数	6階/8階建
バルコニー面積	16.2m²	築年月(築年数)	2008年5月(築17年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	有 500円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■内装 2024年11月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）全室フロアタイル施工、琉球畳へ交換、玄関鏡設置、一部ドア工事 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校船橋市立二宮小学校（800m）、船橋市立二宮中学校（850m）　　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要法令等制限：駐車場等空き状況は管理会社へ　　　　　ペット飼育可能（利用制限有）
特記事項	ペット相談可・外観タイル張り

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:MEマイホーム計画京葉株式会社免許番号：千葉県知事(01)第017847号所在地：千葉県船橋市新高根１丁目1-10 取引態様：媒介管理コード：10814 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会会社情報 MEマイホーム計画京葉株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1448780010814]
情報公開日	2025年05月09日	次回更新予定日	2025/05/25

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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通話無料0037-634-04705

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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	市区町村
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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。