オーベル川越・南大塚 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オーベル川越・南大塚埼玉県川越市大字大袋新田770-40周辺地図西武鉄道新宿線南大塚駅徒歩13分乗り換え案内	2450万円	4LDK 82.9m² 南	中古マンション 1998年5月(築26年1ヶ月)
＜＜広いお部屋で大切な家族と共に充実した生活を＞＞■広々4LDK♪■令和3年フルリノベ済■南東向き！日当たり・通風良好■ペット飼育可（細則有）■オートロック付ペット相談可・出窓・外観タイル張り・角部屋・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オーベル川越・南大塚
埼玉県川越市大字大袋新田770-40周辺地図
西武鉄道新宿線南大塚駅徒歩13分乗り換え案内

2450万円

4LDK
82.9m²
南

中古マンション
1998年5月(築26年1ヶ月)

＜＜広いお部屋で大切な家族と共に充実した生活を＞＞■広々4LDK♪■令和3年フルリノベ済■南東向き！日当たり・通風良好■ペット飼育可（細則有）■オートロック付
ペット相談可・出窓・外観タイル張り・角部屋・24時間ゴミ出し可

オーベル川越・南大塚

間取り

【オーベル川越・南大塚】西武新宿線『南大塚』駅より徒歩13分総戸数３４戸で人の出入りが少なく静かに生活したい方におすすめです。
白を基調とした明るい洋室。木目調のドアがアクセントになり、暖かみをプラスしています。広さは8.0帖で、ゆったりとくつろげます。
大容量のクローゼットあり◎お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！
【リビング】家族と楽しく会話をしたり、お食事をしたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。その空間は住まい全体の居心地を左右します。
【キッチン】お掃除のしやすいすっきりとしたキッチンです！キッチンにも窓があり、風の通りが大変良くなっております。
3口コンロや食洗機など、調理や家事の時短に役立つ機能も充実しています。
リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！
柔らかな日差しが差し込む4室ある洋室は多彩な用途にお使いいただけます。
大容量のクローゼットあり◎お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！
物件の詳細や、内覧をご希望の方はお気軽に当社【石橋（いしばし）】までお問合せくださいませ☆
【トイレ】年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！シンプルで無駄のないデザインでお掃除しやすさ◎キレイがずっと続きます。
【洗面化粧台】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身支度もこれで快適です！

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情報の見方

オーベル川越・南大塚 2階 4LDK 物件詳細

住所	埼玉県川越市大字大袋新田770-40 周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	西武鉄道新宿線南大塚駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	オーベル川越・南大塚オーベル川越・南大塚のその他のマンション情報を見る
価格	2450万円ローンシミュレーション
管理費等	14,500円	修繕積立金	9,600円
間取り	4LDK (洋　６×２・５．２・４．５)	総戸数	34戸
専有面積	82.9m²	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	9.45m²	築年月(築年数)	1998年5月(築26年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・エレベーター・出窓・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校川越市立大東西小学校（370m）、川越市立大東西中学校（800m）・買い物スーパー（1,160m）、コンビニ（730m）、ドラッグストア（910m）・その他施設総合病院（240m）、公園（1,060m）、銀行（870m）－－－おすすめポイント－－－■専用ポーチ：（無償）＆角住戸の為プライベート空間充実♪■全居室収納つき！荷物が多くても大丈夫です。■食器洗浄乾燥機つきなので洗い物も楽チンです◎■武蔵野総合病院が近くにあるので、急病の際でも安心です！　【設備・特記事項備考】事務所不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納インターネット使用料：2,100円
特記事項	ペット相談可・出窓・外観タイル張り・角部屋・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:うさぎ不動産株式会社免許番号：埼玉県知事免許(1)第25148号所在地：埼玉県川越市南台３丁目13-1-109 取引態様：専属専任媒介管理コード：227 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会会社情報うさぎ不動産株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1440630000227]
情報公開日	2023年11月03日	次回更新予定日	2024/05/27

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通話無料0037-634-55203

営業時間 10:00～19:00 （定休日：毎週火曜日・水曜日、年末年始、GW休業、夏季休業（2023年8/10〜8/18））

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2450万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	50,619円/月	58,341円/月	69,160円/月	85,397円/月	112,469円/月	166,630円/月
5万円	41,533円/月	49,366円/月	60,293円/月	76,638円/月	103,817円/月	158,085円/月
10万円	32,448円/月	40,390円/月	51,427円/月	67,879円/月	95,166円/月	149,539円/月
15万円	ローン不可	31,414円/月	42,560円/月	59,121円/月	86,514円/月	140,994円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,362円/月	77,863円/月	132,449円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,211円/月	123,904円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,560円/月	115,359円/月
支払利息合計	1,767,190円～	1,512,120円～	1,255,850円～	1,003,520円～	753,750円～	501,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。