山科南団地　Ｇ棟　中古マンション 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
山科南団地　Ｇ棟　中古マンション京都府京都市山科区西野阿芸沢町周辺地図京都市東西線東野駅徒歩8分乗り換え案内	1680万円	3LDK 67.03m² 北	中古マンション 1975年8月(築49年11ヶ月)
【駅徒歩8分の好立地！】8月末リフォーム完成予定！■3沿線利用可能で通勤・通学に便利■スーパーや公園、学校が徒歩圏内で生活環境充実■リフォーム後そのまま快適に新生活スタート角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

山科南団地　Ｇ棟　中古マンション
京都府京都市山科区西野阿芸沢町周辺地図
京都市東西線東野駅徒歩8分乗り換え案内

1680万円

3LDK
67.03m²
北

中古マンション
1975年8月(築49年11ヶ月)

【駅徒歩8分の好立地！】8月末リフォーム完成予定！■3沿線利用可能で通勤・通学に便利■スーパーや公園、学校が徒歩圏内で生活環境充実■リフォーム後そのまま快適に新生活スタート
角部屋

山科南団地　Ｇ棟　中古マンション 8階 3LDK 物件詳細

家族みんなが集まれる広々としたリビングが魅力です

緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
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東野駅(京都地下鉄東西線) 徒歩10分。 620m
京都市立西野小学校徒歩13分。 880m
京都市立安祥寺中学校徒歩2分。 430m
フレスコ西野店徒歩9分。 650m
ローソン山科西野店徒歩3分。 240m
マツヤスーパー山科三条店徒歩7分。 560m
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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山科南団地　Ｇ棟　中古マンション 8階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市山科区西野阿芸沢町周辺地図京都市山科区周辺の家賃相場
交通	京都市東西線東野駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	東海道本線山科駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	山科南団地　Ｇ棟　中古マンション山科南団地　Ｇ棟　中古マンションのその他のマンション情報を見る
価格	1680万円ローンシミュレーション
管理費等	5,000円	修繕積立金	10,000円
間取り	3LDK	総戸数	186戸
専有面積	67.03m²(壁芯)	所在階/階数	8階/11階建
バルコニー面積	9.04m²	築年月(築年数)	1975年8月(築49年11ヶ月)
方位	北	建物構造	SRC
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	無
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	有 10,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	2025年8月下旬
維持費等	-
設備	都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・給湯・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校京都市立西野小学校（880m）、京都市立安祥寺中学校（430m）・買い物スーパー（650m）、コンビニ（240m）・その他施設公園（270m）、銀行（480m）、東野駅(京都地下鉄東西線)（620m）３００１３４６０７２５５　◇特徴・総戸数１８６戸の大規模マンションで管理体制も安心・８階部分につき眺望良好、風通しも良いお部屋・全室エアコン設置可能で快適な住環境◇リフォーム内容・キッチン／洗面台／ユニットバス／トイレ・全部屋建具／床／クロス／ウォークインクローゼット／エアコン◇立地・京都市立西野小学校まで徒歩約１３分・京都市立安祥寺中学校まで徒歩約２分　【駐車場備考】料金最小：８０００円　料金最大：１００００円　カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要
特記事項	角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21　株式会社フロンティアホーム免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号所在地：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 取引態様：媒介管理コード：6600 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会会社情報センチュリー21　株式会社フロンティアホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1419900006600]
情報公開日	2025年06月07日	次回更新予定日	2025/06/20

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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