セボン神楽坂パークビュー 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
セボン神楽坂パークビュー東京都新宿区弁天町79-8周辺地図都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩3分乗り換え案内	11800万円	3LDK 91.51m² 南	中古タウンハウス 2002年2月(築23年6ヶ月)
吹き抜け×トップライト×パークビューの開放感のある明るいLDK！駐車場無料■専有面積91.51m2の3LDK＋ロフト＋専用使用権付き駐車場（無償）■北側に公園が隣接しており樹木が借景となっております。駐車場2台分・楽器相談・事務所使用可・ペット相談可・外観タイル張り・メゾネット

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

セボン神楽坂パークビュー
東京都新宿区弁天町79-8周辺地図
都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩3分乗り換え案内

11800万円

3LDK
91.51m²
南

中古タウンハウス
2002年2月(築23年6ヶ月)

吹き抜け×トップライト×パークビューの開放感のある明るいLDK！駐車場無料■専有面積91.51m2の3LDK＋ロフト＋専用使用権付き駐車場（無償）■北側に公園が隣接しており樹木が借景となっております。
駐車場2台分・楽器相談・事務所使用可・ペット相談可・外観タイル張り・メゾネット

セボン神楽坂パークビュー 2階 3LDK 物件詳細

間取り

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セボン神楽坂パークビュー 2階 3LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区弁天町79-8 周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	セボン神楽坂パークビューセボン神楽坂パークビューのその他のマンション情報を見る
価格	11800万円ローンシミュレーション
管理費等	16,260円	修繕積立金	26,170円
間取り	3LDK (ＬＤＫ　１６．２　和　６　洋　６．６・５．７)	総戸数	11戸
専有面積	91.51m²(壁芯)	所在階/階数	2階/地上3階地下2階建
バルコニー面積	6.8m²	築年月(築年数)	2002年2月(築23年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	有無料	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・エアコン・ロフト・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・光ファイバー（ブロードバンド）・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校新宿区立早稲田小学校（790m）、新宿区立牛込第二中学校（820m）・買い物スーパー（430m）、コンビニ（190m）、ドラッグストア（340m）・その他施設総合病院（310m）、公園（100m）、銀行（290m）施工会社：株木建設株式会社 ■３階の南側にルーフテラス。■リビングダイニングは吹き抜けとガラストップがあり、明るく実際の空間よりも広く感じられます。■メゾネットタイプなので足音を気にせず生活できます。■ロフトには固定階段で登ることができ、書斎や物置、お子様の遊び場としてご利用可能。■床暖房付き（キッチン、リビングダイニング）■浴室に窓が付いており換気がし易い設計■駐輪場無償割当て区画２台有り■３駅３路線利用可能■宅配ボックス■ペット飼育可　【間取り備考】ロフト付き　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納敷地面積：768.29m² 販売戸数：1戸
特記事項	駐車場2台分・楽器相談・事務所使用可・ペット相談可・外観タイル張り・メゾネット

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:グローバルトラスト不動産株式会社免許番号：東京都知事(2)第100468号所在地：東京都渋谷区渋谷２丁目３‐４スタ‐ビル青山７Ｆ取引態様：専任媒介管理コード：179 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構会社情報グローバルトラスト不動産株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1417680000179]
情報公開日	2025年07月05日	次回更新予定日	2025/07/27

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格11800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	293,331円/月	338,084円/月	400,777円/月	494,865円/月	651,744円/月	965,600円/月
5万円	284,245円/月	329,108円/月	391,910円/月	486,106円/月	643,092円/月	957,055円/月
10万円	275,160円/月	320,132円/月	383,043円/月	477,347円/月	634,441円/月	948,510円/月
15万円	266,075円/月	311,157円/月	374,176円/月	468,589円/月	625,789円/月	939,965円/月
20万円	256,989円/月	302,181円/月	365,310円/月	459,830円/月	617,138円/月	931,420円/月
25万円	247,904円/月	293,205円/月	356,443円/月	451,071円/月	608,487円/月	922,874円/月
30万円	238,818円/月	284,230円/月	347,576円/月	442,313円/月	599,835円/月	914,329円/月
支払利息合計	10,220,790円～	8,728,960円～	7,248,500円～	5,780,080円～	4,323,250円～	2,878,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。