新多摩川スカイハイツ 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
新多摩川スカイハイツ東京都大田区多摩川2丁目周辺地図東急多摩川線矢口渡駅徒歩10分乗り換え案内	4490万円	3LDK 61.28m² 南西	中古マンション 1978年5月(築47年2ヶ月)
ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

新多摩川スカイハイツ
東京都大田区多摩川2丁目周辺地図
東急多摩川線矢口渡駅徒歩10分乗り換え案内

4490万円

3LDK
61.28m²
南西

中古マンション
1978年5月(築47年2ヶ月)

ペット相談可

新多摩川スカイハイツ 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、専有面積61.28m2、バルコニー面積7.6m2

リノベーション(25年4月完工済)総戸数121戸のビッグコミュニティ◇南西向き、陽当り・眺望良好◎
リノベーション(25年4月完工済)総戸数121戸のビッグコミュニティ◇南西向き、陽当り・眺望良好◎
リノベーション(25年4月完工済)総戸数121戸のビッグコミュニティ◇南西向き、陽当り・眺望良好◎
まいばすけっと新蒲田3丁目店：徒歩5分（379ｍ）
西友矢口ノ渡店：徒歩12分（889ｍ）
セブンイレブン大田区多摩川2丁目店：徒歩5分（398ｍ）
ローソンストア100新蒲田店：徒歩6分（424ｍ）
大田区立志茂田中学校：徒歩10分（790ｍ）
大田区立道塚小学校：徒歩8分（609ｍ）
多摩川保育園：徒歩6分（464ｍ）
医療法人社団静恒会本多病院：徒歩16分（1221ｍ）
スギ薬局多摩川大橋店：徒歩14分（1108ｍ）
上質感漂う玄関です。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活を予感させます。
木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内(CG加工により家具を配置しています)
木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。
キッチンは大容量の収納スペースが確保されたつくりになっています。
三つ口コンロは朝のお弁当でも大活躍。炒め物と卵焼きと煮物を同時に調理できますね。
住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。
1日の疲れを癒すユニットバス。柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザインです。毎日に欠かせないお手洗いだからこそ、ほっと落ち着く空間としての機能を重視しています。
大きな三面鏡付きの洗面台で毎日の身だしなみもばっちりですね。
奥行きのある収納は大容量の収納能力がありますね。
充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
駐車場・駐輪場：詳細はお問い合わせ下さい
手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
一言に環境の良い場所と言っても、感じ方は人それぞれ。現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。

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情報の見方

新多摩川スカイハイツ 5階 3LDK 物件詳細

住所	東京都大田区多摩川2丁目周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩20分乗り換え案内

マンション名	新多摩川スカイハイツ新多摩川スカイハイツのその他のマンション情報を見る
価格	4490万円ローンシミュレーション
管理費等	10,500円	修繕積立金	8,580円
間取り	3LDK	総戸数	121戸
専有面積	61.28m²(壁芯)	所在階/階数	5階/6階建
バルコニー面積	7.6m²	築年月(築年数)	1978年5月(築47年2ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・追焚機能・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	ペット相談可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社東宝ハウス世田谷免許番号：東京都知事免許(2)第104330号所在地：東京都世田谷区祖師谷１丁目11番12号　瑞穂ビル1階取引態様：媒介管理コード：5987 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構会社情報株式会社東宝ハウス世田谷のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1417040005987]
情報公開日	2025年05月21日	次回更新予定日	2025/06/20

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。