コスモ三滝本町 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コスモ三滝本町広島県広島市西区三滝本町1丁目周辺地図可部線三滝駅徒歩6分乗り換え案内	2890万円	3LDK 71.54m² 南東	中古マンション 1993年2月(築32年5ヶ月)
閑静な住宅地　公園も近く子育て環境良好です♪ 新規リノベーション（2025年7月完了予定）のきれいな物件です。 JR三滝駅・バス停にも徒歩圏内の便利な立地。

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コスモ三滝本町
広島県広島市西区三滝本町1丁目周辺地図
可部線三滝駅徒歩6分乗り換え案内

2890万円

3LDK
71.54m²
南東

中古マンション
1993年2月(築32年5ヶ月)

閑静な住宅地　公園も近く子育て環境良好です♪ 新規リノベーション（2025年7月完了予定）のきれいな物件です。 JR三滝駅・バス停にも徒歩圏内の便利な立地。

コスモ三滝本町 10階 3LDK 物件詳細

間取り

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情報の見方

コスモ三滝本町 10階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市西区三滝本町1丁目周辺地図広島市西区周辺の家賃相場
交通	可部線三滝駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	山陽本線横川駅徒歩16分乗り換え案内

マンション名	コスモ三滝本町コスモ三滝本町のその他のマンション情報を見る
価格	2890万円ローンシミュレーション
管理費等	12,400円	修繕積立金	5,400円
間取り	3LDK (ＬＤＫ　１７　洋　５．７・５・４．８)	総戸数	92戸
専有面積	71.54m²(壁芯)	所在階/階数	10階/14階建
バルコニー面積	9.5m²	築年月(築年数)	1993年2月(築32年5ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バス･トイレ別・システムキッチン・洗濯機置場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・浴室乾燥機・クローゼット-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校広島市立三篠小学校（997m）、広島市立中広中学校（1,639m）・買い物スーパー（1,406m）、コンビニ（866m）施工会社：鹿島建設（株）〇広島市立三篠小学校まで　徒歩１２分　〇広島市立中広中学校まで　徒歩２０分　〇成和アカデミーまで　徒歩１３分　〇セブンイレブン　広島打越町店まで　徒歩１１分　〇フジ三篠店まで　徒歩１８分　〇ＪＲ三滝駅まで　徒歩６分国土法届出：不要販売戸数：1戸組合費：500円
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社日東リバティ免許番号：広島県知事免許(8)第7286号所在地：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F 取引態様：媒介管理コード：10620 所属協会など：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部会社情報株式会社日東リバティのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1416420010620]
情報公開日	2025年05月29日	次回更新予定日	2025/06/17

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。