東区　サーム新石山弐番館 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東区　サーム新石山弐番館新潟県新潟市東区新石山2丁目周辺地図信越本線越後石山駅徒歩12分乗り換え案内	2290万円	3LDK 77.86m² 南東	中古マンション 1998年2月(築27年5ヶ月)

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東区　サーム新石山弐番館
新潟県新潟市東区新石山2丁目周辺地図
信越本線越後石山駅徒歩12分乗り換え案内

2290万円

3LDK
77.86m²
南東

中古マンション
1998年2月(築27年5ヶ月)

東区　サーム新石山弐番館 3階 3LDK 物件詳細

間取り

外観
外観写真
前面道路含む現地写真
新潟市立　中野山小学校 410m
新潟市立　石山中学校 1080m
ウオエイ石山店 900m
ドラッグセイムス　石山店 960m
ほっともっと　新潟東中野山店 1240m
ウエルシア　新潟東中野山店 1390m
マクドナルド竹尾インター店 1520m
第四北越銀行紫竹支店 1810m
東新潟駅 1460m
けんしん石山支店 1630m
2025年6月撮影洋室5.5畳
2025年6月撮影洋室5.5畳
2025年6月撮影LDK16.5畳
2025年6月撮影LDK16.5畳
2025年6月撮影LDK16.5畳
2025年6月撮影LDK16.5畳
2025年6月撮影LDK16.5畳
2025年6月撮影LDK16.5畳
2025年6月撮影LDK16.5畳
2025年6月撮影LDK16.5畳
2025年6月撮影
2025年6月撮影
2025年6月撮影
2025年6月撮影
2025年6月撮影
エントランス

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東区　サーム新石山弐番館 3階 3LDK 物件詳細

住所	新潟県新潟市東区新石山2丁目周辺地図新潟市東区周辺の家賃相場
交通	信越本線越後石山駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	東区　サーム新石山弐番館東区　サーム新石山弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	2290万円ローンシミュレーション
管理費等	5,100円	修繕積立金	9,540円
間取り	3LDK	総戸数	47戸
専有面積	77.86m²(壁芯)	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	8.23m²	築年月(築年数)	1998年2月(築27年5ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・システムキッチン・シャンプードレッサ・トランクルーム・オートロック・エレベーター・バルコニー・洗面所独立・食器洗浄乾燥機-
リフォーム履歴	■水回り 2025年06月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所食洗機取付 ■内装 2025年06月実施全室クロス張替え／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校新潟市立　中野山小学校（410m）、新潟市立　石山中学校（1,080m）・買い物スーパー（900m）、ドラッグストア（960m）・その他施設銀行（1,810m）、ほっともっと　新潟東中野山店（1,240m）施工会社：モリショー株式会社【２０２５年６月】リフォーム完了［新品交換］キッチン（システムキッチン）／浴室（ユニットバス）／トイレ／洗面（洗面化粧台）／建具［新規貼替］クロス（全室）／床材［その他］ハウスクリーニング／食洗機取付■エレベーター：有■ペット飼育：不可■駐車場：５０００円／月（Ｎｏ．１１／敷地内平面継承可）＊トランクルーム：無償（Ｎｏ．３０３／１階部分）＊オートロック　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　女池　株式会社リアライズ・コーポレーション免許番号：新潟県知事(04)第004864号所在地：新潟県新潟市中央区女池西２丁目2-9 取引態様：媒介管理コード：743 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会新潟県本部会社情報ハウスドゥ　女池　株式会社リアライズ・コーポレーションのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1414290000743]
情報公開日	2025年04月04日	次回更新予定日	2025/06/20

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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