新川崎グランドハイツ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
新川崎グランドハイツ神奈川県川崎市幸区古市場周辺地図南武線鹿島田駅徒歩11分乗り換え案内	4399万円	3LDK 78.52m² 南	中古マンション 1984年5月(築41年5ヶ月)
新耐震基準■エアコン付■陽当り良好■アフターサービス保証■フラット35

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

新川崎グランドハイツ
神奈川県川崎市幸区古市場周辺地図
南武線鹿島田駅徒歩11分乗り換え案内

4399万円

3LDK
78.52m²
南

中古マンション
1984年5月(築41年5ヶ月)

新耐震基準■エアコン付■陽当り良好■アフターサービス保証■フラット35

新川崎グランドハイツ 4階 3LDK 物件詳細

3ＬＤＫ

凛とした表情を見せる外観は時の移り変わりの中で様々な表情を見せてくれます。素材の持つ独特な存在感により「永く住み続ける住まい」にふさわしい住宅が完成しました。
川崎市立古市場小学校　580ｍ
川崎市立平間中学校　1410ｍ
小鳩幼稚園　280ｍ
ライフ川崎御幸店　610ｍ
南武医院　490ｍ
古市場南公園　190ｍ
宅配ボックス
上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。寝る前のひととき、柔らかな光の下で画集を開きながら静かなときを過ごしたい。そんな自分スタイルをかなえられる空間です。
安らぎの日々のために最新の設備・仕様を採用しました。笑顔の毎日をここでお過ごしください。
キッチンは毎日使う場所だから、忙しいときでも使いやすく、いつもキレイに保ちたい。等身大のわが家らしい、ぴったりのキッチン。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫できます。静かな環境でリラックスタイムをスタートさせてください。
美しいツヤとなめらかな肌ざわり。水や汚れをはじき汚れにくくお掃除ラクラクの浴槽です。浴槽へもまたぎやすいよう配慮されています。また、シャワーヘッドの位置が変えられるので使い勝手がとても良いです。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間は質感豊かな仕上がりとなっております。
三面鏡の付いた洗面化粧台は、鏡面裏側にも機能的な収納を配置。普段使いの洗面小物やスキンケア用品などが衛生的に保管できます。
クローゼットは棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。収納BOXなどもスッキリ収納できます。普段使わない季節用品やトランクなど、大きなものもラクラク収納できます。
各居室にクローゼットがあり、洋服ダンスなどを置く必要がないのでお部屋を広く使えます。
各居室にクローゼットがあり、洋服ダンスなどを置く必要がないのでお部屋を広く使えます。
対面式システムキッチン　キッチンはご家族との会話が楽しめる対面式タイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。
ウォークインクローゼット　収納力の高いウォークインクローゼット。衣類はもちろん、バッグやアクセサリーなどをまとめて収納できます。かさばる季節ものなどの収納にも便利です。
浴室換気乾燥機　浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
開放的なエクステリアも含めて美しくトータルにデザインされております。刻々と表情を変える影にも風格と同時に遊び心を感じさせる個性が光ります。
駐車場
住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日も家族を包み込みます。
バルコニー　心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。

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情報の見方

新川崎グランドハイツ 4階 3LDK 物件詳細

住所	神奈川県川崎市幸区古市場周辺地図川崎市幸区周辺の家賃相場
交通	南武線鹿島田駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	横須賀線新川崎駅徒歩16分乗り換え案内

マンション名	新川崎グランドハイツ新川崎グランドハイツのその他のマンション情報を見る
価格	4399万円ローンシミュレーション
管理費等	4,500円	修繕積立金	15,000円
間取り	3LDK	総戸数	70戸
専有面積	78.52m²(壁芯)	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	6.34m²	築年月(築年数)	1984年5月(築41年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	有 18,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・給湯・追焚機能・エアコン・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・バルコニー・フローリング・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・照明器具-
リフォーム履歴	■水回り 2025年05月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2025年05月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校川崎市立古市場小学校（580m）、川崎市立平間中学校（1,410m）・買い物スーパー（610m）、コンビニ（442m）、商店街（713m）・その他施設総合病院（490m）、公園（190m）即引渡可　ＬＤＫ１５帖以上　システムキッチン　対面キッチン　食器洗機　各室収納スペース　Ｗクローゼット　収納　エアコン　浴室乾燥機　独立洗面台　パウダールーム　洗濯機置場　バストイレ別　追焚き給湯　照明器具　給湯　フローリング　バルコニー　２面バルコニー　両面バルコニー　管理人日勤　２沿線以上利用可　複数路線利用可　陽当り良好　保証付住宅　【設備・特記事項備考】手付金保証あり・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸法令等制限：自治会費５００円／月
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社リビングライフ　川崎センター免許番号：国土交通大臣免許(04)第007124号所在地：神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3　リビングライフ川崎ビル取引態様：媒介管理コード：2610 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会会社情報株式会社リビングライフ　川崎センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1414240002610]
情報公開日	2025年06月03日	次回更新予定日	2025/10/04

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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: グレイス武蔵中原ＩＩ; 【価格】4180万円; 【住所】神奈川県川崎市中原区下小田中４丁目; 【専有面積】50m²

: グレーシアシティ川崎大師河原; 【価格】5180万円; 【住所】神奈川県川崎市川崎区大師河原２丁目; 【専有面積】73.75m²

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4399万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,212円/月	116,653円/月	138,285円/月	170,750円/月	224,880円/月	333,174円/月
5万円	92,126円/月	107,678円/月	129,419円/月	161,991円/月	216,229円/月	324,629円/月
10万円	83,041円/月	98,702円/月	120,552円/月	153,233円/月	207,577円/月	316,084円/月
15万円	73,955円/月	89,726円/月	111,685円/月	144,474円/月	198,926円/月	307,539円/月
20万円	64,870円/月	80,751円/月	102,818円/月	135,715円/月	190,274円/月	298,994円/月
25万円	55,784円/月	71,775円/月	93,952円/月	126,957円/月	181,623円/月	290,449円/月
30万円	ローン不可	62,799円/月	85,085円/月	118,198円/月	172,971円/月	281,904円/月
支払利息合計	3,536,960円～	3,023,800円～	2,511,200円～	2,002,480円～	1,497,730円～	997,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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