リビース湊川 6階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
リビース湊川兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目周辺地図神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩1分乗り換え案内	1500万円	2LDK 43.75m² 南	中古マンション 1980年3月(築45年4ヶ月)
■神戸高速「新開地」駅徒歩1分　■南向きバルコニー　■リフォーム履歴有（令和5年7月：全面リフォーム済）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

リビース湊川
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目周辺地図
神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩1分乗り換え案内

1500万円

2LDK
43.75m²
南

中古マンション
1980年3月(築45年4ヶ月)

■神戸高速「新開地」駅徒歩1分　■南向きバルコニー　■リフォーム履歴有（令和5年7月：全面リフォーム済）

リビース湊川 6階 2LDK 物件詳細

間取り

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リビース湊川 6階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目周辺地図神戸市兵庫区周辺の家賃相場
交通	神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	神戸市西神山手線湊川公園駅徒歩7分乗り換え案内

マンション名	リビース湊川リビース湊川のその他のマンション情報を見る
価格	1500万円ローンシミュレーション
管理費等	12,630円	修繕積立金	-
間取り	2LDK	総戸数	61戸
専有面積	43.75m²(壁芯)	所在階/階数	6階/10階建
バルコニー面積	8m²	築年月(築年数)	1980年3月(築45年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・エレベーター・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座-
リフォーム履歴	■水回り 2023年07月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2023年07月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校兵庫大開小学校（500m）、兵庫中学校（350m）・買い物スーパー（160m）、コンビニ（60m）・その他施設公園（160m） ■管理費に修繕積立金を含みます。国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店免許番号：国土交通大臣(02)第009480号所在地：兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12 取引態様：媒介管理コード：1992 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1396380001992]
情報公開日	2025年01月31日	次回更新予定日	2025/06/27

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,958円/月	29,918円/月	35,466円/月	43,793円/月	57,676円/月	85,451円/月
5万円	16,873円/月	20,943円/月	26,600円/月	35,034円/月	49,025円/月	76,906円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	17,733円/月	26,276円/月	40,373円/月	68,361円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,722円/月	59,815円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	906,140円～	773,840円～	645,100円～	514,560円～	386,420円～	259,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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