ライオンズシティ蕨 4階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズシティ蕨埼玉県蕨市南町3丁目周辺地図京浜東北・根岸線西川口駅徒歩9分乗り換え案内	3280万円	2SLDK 67.28m² 南東	中古マンション 1992年7月(築33年1ヶ月)
新規リノベーション × 角住戸 × 2面バルコニー角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズシティ蕨
埼玉県蕨市南町3丁目周辺地図
京浜東北・根岸線西川口駅徒歩9分乗り換え案内

3280万円

2SLDK
67.28m²
南東

中古マンション
1992年7月(築33年1ヶ月)

新規リノベーション × 角住戸 × 2面バルコニー
角部屋

ライオンズシティ蕨 4階 2SLDK 物件詳細

間取り

総戸数135戸　1992年7月築　地上7階建
現地外観写真2
約4.5帖の納戸。室形状が整形の為、家具が配置しやすいです
収納力あるシューズボックスにご家族分の靴を収め、玄関まわりを綺麗に保てます
陽光が差し込む、明るい空間。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます
南東・北東側の2面採光を確保したLDK。風通しが良く、快適に過ごせる空間です
リビングにいるご家族との会話を楽しみながら調理できる対面式キッチンです
一日の疲れを癒してくれる寛ぎの空間。雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な浴室換気乾燥機付き
温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます
身だしなみを整えやすい、三面鏡付き洗面化粧台です
アーチ形状の庇付きエントランス
約5.7帖の洋室。アクセントクロスを施した洋室。クロゼットが備わっています
約5.8帖の洋室。壁紙、床材ともに明るい色合いで統一されているので、広く感じられる洋室です
バルコニーからの眺望。眺望に関しては永続的に保証されるものではありません
バルコニーからの眺望。眺望に関しては永続的に保証されるものではありません
不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き
管理人室　月〜土　月・水・木・土8:30〜17:00　火・金7:30〜16:00 2024/2時点
エレベーターホール　
集合郵便ポスト　1階設置
敷地内にプレイロットがあります

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ライオンズシティ蕨 4階 2SLDK 物件詳細

住所	埼玉県蕨市南町3丁目周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ライオンズシティ蕨ライオンズシティ蕨のその他のマンション情報を見る
価格	3280万円ローンシミュレーション
管理費等	15,470円	修繕積立金	16,950円
間取り	2SLDK	総戸数	135戸
専有面積	67.28m²(壁芯)	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	9.42m²	築年月(築年数)	1992年7月(築33年1ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・ＣＡＴＶ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット
リフォーム履歴	■水回り 2024年02月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2024年02月実施内装全面（床・壁・天井・建具）全室 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：株式会社長谷工コーポレーション－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－・ＪＲ京浜東北線「西川口」駅／徒歩９分（約６８０ｍ）・ヤオコー　蕨南町店／徒歩７分（約５４０ｍ）・ドン・キホーテ　西川口駅前店／徒歩９分（約７１０ｍ）・アコレ　わらび南町店／徒歩５分（約３８０ｍ）・セブン－イレブン　西川口中央通り店／徒歩７分（約５６０ｍ）・ローソンストア１００　西川口店／徒歩７分（約５５０ｍ）・蕨市立南小学校／徒歩９分（約６９０ｍ）・蕨市立第一　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要
特記事項	角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社大京穴吹不動産　川口店【電話受付：東京本社】免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号所在地：埼玉県川口市幸町３丁目7番22号　ＭL21 取引態様：専任媒介管理コード：554 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会会社情報株式会社大京穴吹不動産　川口店【電話受付：東京本社】のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1392910000554]
情報公開日	2024年02月15日	次回更新予定日	2025/07/23

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埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国570位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内38位
全国803位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内20位
全国180位

富裕度: 県内9位
全国189位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国54位

偏差値: 55.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国522位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国405位
1万人当たり病床数	31.3床	県内38位	全国790位
1万人当たり医師数	9.2人	県内35位	全国763位
介護保険施設定員数	444人	県内36位	全国568位
介護保険料	5,762円	県内18位	全国266位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.95件	県内39位	全国801位
千人当たり交通事故件数	1.23件	県内1位	全国155位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

蕨市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ライオンズシティ蕨 4階 2SLDK 物件詳細

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省エネ性能

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住みよさランキング

項目別順位

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基本情報

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