コアマンション香椎南ネクステージ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コアマンション香椎南ネクステージ福岡県福岡市東区多々良1丁目11-7周辺地図香椎線土井駅徒歩22分乗り換え案内	2590万円	3LDK 78.94m² 南西	中古マンション 2004年7月(築21年3ヶ月)
☆令和7年10月内装リフォーム物件☆家族の一員であるペットと一緒に新生活をスタート！ファミリータイプの3LDK物件のご紹介です♪ 楽器相談・ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コアマンション香椎南ネクステージ
福岡県福岡市東区多々良1丁目11-7周辺地図
香椎線土井駅徒歩22分乗り換え案内

2590万円

3LDK
78.94m²
南西

中古マンション
2004年7月(築21年3ヶ月)

☆令和7年10月内装リフォーム物件☆家族の一員であるペットと一緒に新生活をスタート！ファミリータイプの3LDK物件のご紹介です♪
楽器相談・ペット相談可

コアマンション香椎南ネクステージ 4階 3LDK 物件詳細

間取図※現況を優先とします

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情報の見方

コアマンション香椎南ネクステージ 4階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市東区多々良1丁目11-7 周辺地図福岡市東区周辺の家賃相場
交通	香椎線土井駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通	香椎線舞松原駅徒歩24分乗り換え案内

マンション名	コアマンション香椎南ネクステージコアマンション香椎南ネクステージのその他のマンション情報を見る
価格	2590万円ローンシミュレーション
管理費等	16,600円	修繕積立金	17,370円
間取り	3LDK (ＬＤＫ　１９．１　洋　６．３・５．９・５)	総戸数	36戸
専有面積	78.94m²(壁芯)	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	10.4m²	築年月(築年数)	2004年7月(築21年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校福岡市立多々良小学校（929m）、福岡市立多々良中央中学校（982m）・買い物スーパー（453m）、コンビニ（276m）、ドラッグストア（378m）、商店街（738m）・その他施設公園（230m）、銀行（1,200m）、まどか保育園（644m）ご家族みんなでくつろげるリビングは約１９．１帖と広々しており、採光良好です◎収納スペースもあるので、リビングもスッキリ整いますね☆オールフローリングでお掃除も楽々♪忙しい日々に大助かりの宅配ボックスも魅力の一つですね！お気軽にお問い合わせください！　　令和７年１０月内装リフォーム【内訳：水廻り全て新調、全室クロス張替、床材貼替、建具交換、ハウスクリーニング等】※修繕積立金：値上げ検討中、時期未定　【駐車場備考】※平面・機械式駐車場　※月額５　０００～９　０００円　※現況優先　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	楽器相談・ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社アイテム免許番号：福岡県知事(04)第015827号所在地：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号取引態様：一般媒介管理コード：2997 所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会会社情報株式会社アイテムのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1389710002997]
情報公開日	2025年07月14日	次回更新予定日	2025/10/07

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2590万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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