多摩リバーサイドハウス２号棟 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
多摩リバーサイドハウス２号棟東京都大田区鵜の木2丁目39-1周辺地図東急多摩川線鵜の木駅徒歩8分乗り換え案内	5180万円	3LDK 83.09m² 南	中古マンション 1971年9月(築53年10ヶ月)
～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～「鵜の木」駅より徒歩圏内～新規リフォーム3LDK住戸～南向きにつき陽当り良好～

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

多摩リバーサイドハウス２号棟
東京都大田区鵜の木2丁目39-1周辺地図
東急多摩川線鵜の木駅徒歩8分乗り換え案内

5180万円

3LDK
83.09m²
南

中古マンション
1971年9月(築53年10ヶ月)

～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～「鵜の木」駅より徒歩圏内～新規リフォーム3LDK住戸～南向きにつき陽当り良好～

多摩リバーサイドハウス２号棟 9階 3LDK 物件詳細

3LDK　専有面積83.09平米、バルコニー面積7.61平米

〜「鵜の木」駅より徒歩圏内〜新規リフォーム3LDK住戸〜南向きにつき陽当り良好〜
東急多摩川線「鵜の木」駅　距離640ｍ
ライフ鵜の木店　距離400ｍ
セブンイレブン東京高校前店　距離280ｍ
マルエツ鵜の木店　距離600ｍ
大田区立嶺町小学校　距離550ｍ
大田区立大森第七中学校　距離1500ｍ
鵜の木三丁目中央児童公園　距離300ｍ
大田鵜の木郵便局　距離600ｍ
採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり
シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気
落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます
明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に（家具はすべてCGです）
ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング
デザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン
ご家族みんなでお料理ができるキッチンで楽しくコミュニケーション
安らぎをもたらすプライベート空間
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間
くつろぎの空間でゆったりバスタイム
トイレには快適な温水洗浄便座付
大きな洗面鏡付き、朝の身支度も楽しくなりますね
清潔感のある脱衣場
ランドリースペース
玄関収納
ビルトイン式食洗機を標準完備した、機能性に優れたシステムキッチン
浄水機が内蔵されている便利な水栓付きのシンクです
日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね
住戸からの眺望

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情報の見方

多摩リバーサイドハウス２号棟 9階 3LDK 物件詳細

住所	東京都大田区鵜の木2丁目39-1 周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	東急池上線久が原駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	多摩リバーサイドハウス２号棟多摩リバーサイドハウス２号棟のその他のマンション情報を見る
価格	5180万円ローンシミュレーション
管理費等	18,280円	修繕積立金	18,780円
間取り	3LDK	総戸数	24戸
専有面積	83.09m²(壁芯)	所在階/階数	9階/14階建
バルコニー面積	7.61m²	築年月(築年数)	1971年9月(築53年10ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	有 20,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・冷房・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス-
リフォーム履歴	■水回り 2025年05月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2025年05月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）ハウスクリーニング他・備考・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・フローリング・フロアタイル・全建具・下駄箱・給湯器・照明器具・ダウンライト・ライトコントローラー・カーテンレール・レースカーテン・網戸張替他 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大田区立嶺町小学校（550m）、大田区立大森第七中学校（1,500m）・買い物スーパー（400m）、コンビニ（280m）駐車場：２００００円／月　バイク置場：６０００～１００００円／月　駐輪場：２０００～３０００円／年　※各施設空き状況要確認　※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください。　　２０２５年５月リフォーム実施・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・フローリング・フロアタイル・全建具・下駄箱・給湯器・照明器具・ダウンライト他　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社東宝ハウス溝の口免許番号：神奈川県知事(02)第030304号所在地：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号取引態様：媒介管理コード：15659 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会社情報株式会社東宝ハウス溝の口のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1388970015659]
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	2025/06/19

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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: クリオ川崎小田公園壱番館; 【価格】3680万円; 【住所】神奈川県川崎市川崎区小田５丁目; 【専有面積】61.64m²

: コスモ稲田堤ガーデンフォルム; 【価格】4280万円; 【住所】神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目; 【専有面積】87.77m²

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: 【価格】3598万円; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区六角橋６丁目; 【専有面積】57.92m²

: ハーズ横浜・ベイガーデン; 【価格】4380万円; 【住所】神奈川県横浜市南区永楽町２丁目; 【専有面積】58.6m²

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。