シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス 8階 3LDK [41379100001710] - 中古マンション - OCN不動産

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シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス 8階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス
大阪府大阪市北区樋之口町1-20周辺地図
大阪市谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 乗り換え案内

8680万円 3LDK
78.11m2
北東		 中古マンション
2010年2月(築15年8ヶ月)

おすすめポイント

タワーマンション専門タワーズ ★当社売主につき仲手無料！★ ◇8階・北東角・3LDKのファミリー向け住戸 ◇リフォーム予定！食洗器・エコキュート新調
二人入居可・ペット相談可・角部屋・バリアフリー・オール電化・制震構造・24時間ゴミ出し可

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス 8階 3LDK 物件詳細

【間取り】8階・北東角部屋、　78.11？、　3LDKのファミリー向け住戸！

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シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス 8階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス
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価格
管理費等 16,231円 修繕積立金 16,520円
間取り 3LDK  総戸数 650戸
専有面積 78.11m2(壁芯) 所在階/階数 8階/地上45階地下1階建
バルコニー面積 9.4m2 築年月(築年数) 2010年2月(築15年8ヶ月)
方位 北東 建物構造 RC
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
用途地域 準工業 土地権利 所有権
駐車場 - 借地期間・地代 -
現況 空室 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 リフォーム・上水道・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴 ■水回り
2025年08月実施
キッチン
■内装
2025年08月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
2025年夏ごろリフォーム完成予定　◇全室クロス　張替　◇洗面室クッションフロア　張替　◇食洗器　新調　
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（96m）、コンビニ（212m）
・その他施設
総合病院（344m）、公園（237m）、銀行（485m）、大阪市北区役所（885m）
施工会社：大林組
◇大川リバービュー＆開放的な眺望！　◇全室バルコニー付！採光・通風◎　◇動線良好２ＷＡＹキッチン！家事の効率向上　◇全洋室が廊下から入室可！　独立性高く使いやすい間取り　◇納戸やＷＩＣ等収納豊富　　◆リフォーム内容　工事予定：２０２５年９月頃　・全室クロス　張替　・洗面室クッションフロア　張替　・食洗器　新調　・キッチン面材　張替　・給湯器　新調　・ハウスクリーニング　【間取り備考】【収納】　・ウォークインクローゼット　・各室クローゼット　・納戸　・シューズクローゼット　・物入×２　【駐車場備考】詳細は弊社までお問い合わせください。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・セキュリティ会社加入済み　・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項 二人入居可・ペット相談可・角部屋・バリアフリー・オール電化・制震構造・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
取引態様：売主
管理コード：1710
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1379100001710]
情報公開日 次回更新予定日 2025/10/03

所在地

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お問い合わせ番号
53649-2980
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直接電話で話せます。
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【専有面積】86.35m2
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【住所】大阪府大阪市中央区玉造１丁目
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【住所】大阪府箕面市船場西２丁目
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【住所】大阪府大阪市北区大淀南２丁目
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格8680万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 212,340円/月 244,737円/月 290,120円/月 358,229円/月 471,793円/月 698,992円/月
5万円 203,255円/月 235,761円/月 281,253円/月 349,471円/月 463,142円/月 690,447円/月
10万円 194,169円/月 226,785円/月 272,386円/月 340,712円/月 454,490円/月 681,902円/月
15万円 185,084円/月 217,809円/月 263,519円/月 331,953円/月 445,839円/月 673,356円/月
20万円 175,998円/月 208,834円/月 254,653円/月 323,195円/月 437,187円/月 664,811円/月
25万円 166,913円/月 199,858円/月 245,786円/月 314,436円/月 428,536円/月 656,266円/月
30万円 157,827円/月 190,882円/月 236,919円/月 305,677円/月 419,884円/月 647,721円/月
支払利息合計 7,404,570円～ 6,323,680円～ 5,251,400円～ 4,187,440円～ 3,132,070円～ 2,085,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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