朝日プラザ伏見桂川 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
朝日プラザ伏見桂川京都府京都市伏見区久我本町周辺地図東海道本線向日町駅徒歩29分乗り換え案内	1090万円	3LDK 61.8m² 南	中古マンション 1990年10月(築35年1ヶ月)
オーナーチェンジ物件です！現在賃貸契約中！月額賃料70、000円（税込）、表面利回り約7.7％！10階部分につき陽当り・通風良好です♪ 出窓

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

朝日プラザ伏見桂川
京都府京都市伏見区久我本町周辺地図
東海道本線向日町駅徒歩29分乗り換え案内

1090万円

3LDK
61.8m²
南

中古マンション
1990年10月(築35年1ヶ月)

オーナーチェンジ物件です！現在賃貸契約中！月額賃料70、000円（税込）、表面利回り約7.7％！10階部分につき陽当り・通風良好です♪
出窓

朝日プラザ伏見桂川 10階 3LDK 物件詳細

間取り

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朝日プラザ伏見桂川 10階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市伏見区久我本町周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	東海道本線向日町駅徒歩29分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄京都線西向日駅徒歩33分乗り換え案内

マンション名	朝日プラザ伏見桂川朝日プラザ伏見桂川のその他のマンション情報を見る
価格	1090万円ローンシミュレーション
管理費等	7,300円	修繕積立金	6,310円
間取り	3LDK	総戸数	203戸
専有面積	61.8m²(壁芯)	所在階/階数	10階/12階建
バルコニー面積	10.23m²	築年月(築年数)	1990年10月(築35年1ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	常駐
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	賃貸中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・室内洗濯機置き場・エレベーター・出窓・バルコニー
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校神川小学校（1,460m）、神川中学校（2,300m）・買い物スーパー（1,390m）、コンビニ（290m）、ドラッグストア（1,390m）施工会社：株式会社長谷工コーポレーション現在賃貸契約中：賃料７０、０００円・ペット飼育可（但し、規約による制限有り）◆周辺環境◆・ローソン　久我石原店：徒歩３分・室山保育室：徒歩６分・ファミリーマート　久世東土川町店：徒歩９分・クスリのアオキ　久世南店：徒歩１３分・マツモト　向日店：徒歩１６分・新鮮激　安市場！久我の森店：徒歩２０分・神川保育園：徒歩２０分本物件には専用駐車場権利が付属します。　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要法令等制限：景観法・宅地造成工事規制区域・法２２条区域・２０ｍ第５種高度、町並み型建造物修景地区、第６種地域、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地　長岡京
特記事項	出窓

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　竹田　株式会社エステートコンサルタント免許番号：国土交通大臣(02)第009230号所在地：京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1 取引態様：媒介管理コード：2202 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報ハウスドゥ　竹田　株式会社エステートコンサルタントのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1362130002202]
情報公開日	2025年02月06日	次回更新予定日	2025/10/09

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1090万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,315円/月	17,652円/月	20,925円/月	25,838円/月	34,029円/月	50,416円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	12,058円/月	17,079円/月	25,377円/月	41,871円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	33,326円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	532,300円～	454,720円～	380,000円～	303,120円～	226,660円～	152,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

朝日プラザ伏見桂川 10階 3LDK 物件詳細

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