コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート東京都江東区東砂4丁目周辺地図都営地下鉄新宿線大島駅徒歩18分乗り換え案内	5998万円	3LDK 82.82m² 南	中古マンション 2001年10月(築24年)
総戸数583戸のビッグコミュニティ★ゲストルーム ★コミュニティールーム ★シアタールーム ★バンケットルーム　充実の共用施設ウォークインクローゼットあり

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート
東京都江東区東砂4丁目周辺地図
都営地下鉄新宿線大島駅徒歩18分乗り換え案内

5998万円

3LDK
82.82m²
南

中古マンション
2001年10月(築24年)

総戸数583戸のビッグコミュニティ★ゲストルーム ★コミュニティールーム ★シアタールーム ★バンケットルーム　充実の共用施設ウォークインクローゼットあり

コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート 3階 3LDK 物件詳細

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コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江東区東砂4丁目周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	都営地下鉄新宿線大島駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	コスモ２１　ザ・ガーデンズフォートコスモ２１　ザ・ガーデンズフォートのその他のマンション情報を見る
価格	5998万円ローンシミュレーション
管理費等	5,900円	修繕積立金	21,400円
間取り	3LDK	総戸数	583戸
専有面積	82.82m²(壁芯)	所在階/階数	3階/14階建
バルコニー面積	11.6m²	築年月(築年数)	2001年10月(築24年)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	有 18,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・ウォークインクローゼット・エレベーター・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・カウンターキッチン・キッズルーム・シューズボックス-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校第二砂町小学校（650m）、第二砂町中学校（1,600m） ■観賞用小魚または小鳥以外の動物飼育不可■自転車置き場：１、２００～１、８００円／年　バイク置き場：１８、０００～２４、０００円／年■管理費、修繕積立金、駐車場空き状況等は２０２４年１月時点の情報です。現況と異なる場合があります。　【駐車場備考】料金最小：１００００円　料金最大：１８０００円国土法届出：不要法令等制限：特別用途地区・高度地区・景観法・準防火地域・日影制限有・道路斜線制限、隣地斜線制限町会費：200円、駐輪場料金/年：1,800円、バイク置場料金/年：24,000円
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ハウスドゥ販売管理免許番号：国土交通大臣(2)第9324号所在地：京都府京都市下京区烏丸通仏光寺下る大政所町680 取引態様：専任媒介管理コード：1402 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部会社情報株式会社ハウスドゥ販売管理のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1360000001402]
情報公開日	2025年07月24日	次回更新予定日	2025/10/03

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,720円/月	164,494円/月	194,997円/月	240,776円/月	317,105円/月	469,811円/月
5万円	133,634円/月	155,518円/月	186,130円/月	232,017円/月	308,453円/月	461,266円/月
10万円	124,549円/月	146,543円/月	177,264円/月	223,258円/月	299,802円/月	452,721円/月
15万円	115,463円/月	137,567円/月	168,397円/月	214,500円/月	291,150円/月	444,176円/月
20万円	106,378円/月	128,591円/月	159,530円/月	205,741円/月	282,499円/月	435,631円/月
25万円	97,292円/月	119,615円/月	150,663円/月	196,982円/月	273,848円/月	427,086円/月
30万円	88,207円/月	110,640円/月	141,797円/月	188,223円/月	265,196円/月	418,540円/月
支払利息合計	4,984,170円～	4,256,560円～	3,534,800円～	2,818,480円～	2,108,230円～	1,403,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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