グランコート津田沼 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランコート津田沼千葉県習志野市大久保4丁目周辺地図京成電鉄本線京成大久保駅徒歩11分乗り換え案内	3130万円	4LDK 105.26m² 南西	中古マンション 1992年10月(築32年11ヶ月)
現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!京成大久保駅徒歩11分/南西向き角部屋/ルーフバルコニー/小・中学校徒歩圏内/内装リフォーム済/ 【オープンルーム情報】 2025年07月31日（木）～2025年10月31日（金）（開催時刻はお問い合わせください。）現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランコート津田沼
千葉県習志野市大久保4丁目周辺地図
京成電鉄本線京成大久保駅徒歩11分乗り換え案内

3130万円

4LDK
105.26m²
南西

中古マンション
1992年10月(築32年11ヶ月)

現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!京成大久保駅徒歩11分/南西向き角部屋/ルーフバルコニー/小・中学校徒歩圏内/内装リフォーム済/
【オープンルーム情報】
2025年07月31日（木）～2025年10月31日（金）（開催時刻はお問い合わせください。）
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

グランコート津田沼 2階 4LDK 物件詳細

4LDK

習志野市立/大久保東幼稚園徒歩6分。 450m
習志野市立/大久保東小学校徒歩7分。 560m
習志野市立/第二中学校徒歩5分。 400m
セブンイレブン京成大久保店徒歩6分。 470m
ビッグ・エー習志野大久保店徒歩10分。 750m
くすりの福太郎大久保ゆうロード店徒歩9分。 700m
古川医院徒歩5分。 400m
習志野大久保東郵便局徒歩8分。 640m
千葉県済生会習志野病院徒歩16分。 1210m
ワークマン習志野実籾店徒歩13分。 1040m

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情報の見方

グランコート津田沼 2階 4LDK 物件詳細

住所	千葉県習志野市大久保4丁目周辺地図習志野市周辺の家賃相場
交通	京成電鉄本線京成大久保駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	京成電鉄本線実籾駅徒歩16分乗り換え案内

マンション名	グランコート津田沼グランコート津田沼のその他のマンション情報を見る
価格	3130万円ローンシミュレーション
管理費等	21,800円	修繕積立金	16,420円
間取り	4LDK	総戸数	62戸
専有面積	105.26m²(内法)	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	36m²	築年月(築年数)	1992年10月(築32年11ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	有 8,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・システムキッチン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・温水洗浄便座・クローゼット-
リフォーム履歴	■水回り 2025年04月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器 ■内装 2025年04月実施床（フローリング等）ハウスクリーニング ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校習志野市立/大久保東小学校（560m）、習志野市立/第二中学校（400m）・買い物スーパー（750m）、コンビニ（470m）、ドラッグストア（700m）・その他施設総合病院（1,210m）、習志野市立/大久保東幼稚園（450m） ■新規内装リフォーム済■南西向きの角住戸■広々ルーフバルコニー■部屋数豊富な４ＬＤＫ‥当社ＨＰリニューアル‥・豊富な物件数で、ご希望のお家探しが楽々できます。・売却のご相談も秘密厳守でスピーディーに対応。‥株式会社アフィオで今すぐ検索‥　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要有線放送維持料/月：1,120円、ルーフバルコニー使用料：1,000円
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社アフィオ　ピタットハウスみつわ台店免許番号：千葉県知事(02)第017162号所在地：千葉県千葉市若葉区殿台町392-1 取引態様：媒介管理コード：19179 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部会社情報株式会社アフィオ　ピタットハウスみつわ台店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1351500019179]
情報公開日	2025年05月26日	次回更新予定日	2025/08/10

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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千葉県習志野市（ならしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国159位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内26位
全国629位

利便度: 県内10位
全国237位

快適度: 県内6位
全国87位

富裕度: 県内9位
全国127位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国175位

偏差値: 52.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	45施設	県内9位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	3,679人	県内8位	全国142位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内20位	全国456位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	108施設	県内10位	全国190位
1万人当たり病床数	83.1床	県内24位	全国623位
1万人当たり医師数	21.3人	県内12位	全国333位
介護保険施設定員数	929人	県内14位	全国248位
介護保険料	6,143円	県内31位	全国483位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.45件	県内27位	全国695位
千人当たり交通事故件数	1.35件	県内2位	全国196位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3130万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,270円/月	78,686円/月	93,278円/月	115,176円/月	151,689円/月	224,737円/月
5万円	59,185円/月	69,711円/月	84,411円/月	106,417円/月	143,037円/月	216,191円/月
10万円	50,099円/月	60,735円/月	75,544円/月	97,659円/月	134,386円/月	207,646円/月
15万円	41,014円/月	51,759円/月	66,677円/月	88,900円/月	125,734円/月	199,101円/月
20万円	ローン不可	42,784円/月	57,811円/月	80,141円/月	117,083円/月	190,556円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	71,383円/月	108,431円/月	182,011円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,624円/月	99,780円/月	173,466円/月
支払利息合計	2,384,460円～	2,039,680円～	1,696,300円～	1,354,720円～	1,013,350円～	674,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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