グレイスハイツ板宿　中古マンション 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グレイスハイツ板宿　中古マンション兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目周辺地図神戸市西神山手線板宿駅徒歩3分乗り換え案内	1647万円	2LDK 53.36m² 東	中古マンション 1982年4月(築43年3ヶ月)
■リフォーム済（2024年2月）■山手線「板宿」駅徒歩5分！／角部屋■3沿線利用可能／全室6帖以上／スーパー5分■ワイドバルコニー／南向き角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グレイスハイツ板宿　中古マンション
兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目周辺地図
神戸市西神山手線板宿駅徒歩3分乗り換え案内

1647万円

2LDK
53.36m²
東

中古マンション
1982年4月(築43年3ヶ月)

■リフォーム済（2024年2月）■山手線「板宿」駅徒歩5分！／角部屋■3沿線利用可能／全室6帖以上／スーパー5分■ワイドバルコニー／南向き
角部屋

グレイスハイツ板宿　中古マンション 3階 2LDK 物件詳細

家族みんなが使えるように、リビングを中心とした間取りになっています。使い勝手の良い2LDKです！

駅から徒歩3分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
板宿駅(山陽電鉄本線) 徒歩6分。 430m
神戸市立だいち小学校徒歩9分。 710m
神戸市立太田中学校徒歩7分。 520m
ライフ須磨鷹取店徒歩3分。 240m
ローソンゴダイ神戸大田町二丁目店徒歩2分。 90m
玩具が散らかってしまっても狭さを感じない広々とした洋室です。フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね
玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！
南西に窓があるリビングは、午後から夕方にかけて自然光がたっぷり入り、明るく心地よい空間です！
リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！
収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です！
シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね
木目調のフローリング材を使用しており、ナチュラルな見た目のため暖かく落ち着いた雰囲気のお部屋となっております
バルコニーに面した洋室は、自然光がたっぷり入り、開放感があり、心地よいプライベート空間を演出します！
リフォーム済みのバスルームは、最新設備で快適さが増し、毎日の入浴が楽しみになる素敵な空間です！
快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します！
トイレは、清潔感と快適さを兼ね備えた空間です。落ち着いた色合いの内装が、リラックスできる雰囲気を演出しています。
快適なトイレは、清潔感があり、家族全員が気持ちよく利用できる、リラックスできる空間を提供します！
大きい窓のある洗面所は、自然光がたっぷり入り、明るく清潔感があり、朝の準備が気持ちよくできます！
清潔で広々とした洗面所は、収納力も豊富で、快適な毎日をサポートし、朝の準備をスムーズにします！
室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！
収納場所に困り勝ちな季節もののお洋服も、収納に困りませんね。お洋服だけでなくお子様の玩具なども片づける事ができる大容量の収納スペースです。
L字のバルコニーは、広々とした空間で多方向からの景色を楽しめ、開放感がありリラックスできる場所です！
エントランスは、独特の雰囲気があり、歴史を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！
東向きのマンションの眺望は、朝日が差し込み、爽やかな一日の始まりを感じられる明るい空間を提供します！
レトロなデザインが魅力のロビーで、日々の暮らしに彩りを添えます
マンションの共有部分は、趣があり、住む人に安心感と温かみを提供する心地よい空間です！
マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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情報の見方

グレイスハイツ板宿　中古マンション 3階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目周辺地図神戸市須磨区周辺の家賃相場
交通	神戸市西神山手線板宿駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	山陽本線鷹取駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	グレイスハイツ板宿　中古マンショングレイスハイツ板宿　中古マンションのその他のマンション情報を見る
価格	1647万円ローンシミュレーション
管理費等	7,100円	修繕積立金	13,500円
間取り	2LDK	総戸数	25戸
専有面積	53.36m²(壁芯)	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	4.3m²	築年月(築年数)	1982年4月(築43年3ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴	■水回り 2024年02月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2024年02月実施全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校神戸市立だいち小学校（710m）、神戸市立太田中学校（520m）・買い物スーパー（240m）、コンビニ（90m）・その他施設公園（380m）、銀行（200m）、板宿駅(山陽電鉄本線)（430m）３００１２９９２４１８８　◇特徴・角部屋なので陽当たりも良好です・全居室収納ありなので荷物もすっきりです◇リフォーム内容・クロス全張替え・フローリング張替・ＣＦ張替（洗面室／トイレ）・建具・クローゼット新調・キッチン・風呂・トイレ・洗面化粧台新調◇立地・だいち小学校まで徒歩約９分（約７１０ｍ）・太田中学校まで徒歩約７分（約５２０ｍ）　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要
特記事項	角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 取引態様：媒介管理コード：12376 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1343280012376]
情報公開日	2025年03月03日	次回更新予定日	2025/06/21

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1647万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,774円/月	34,317円/月	40,680円/月	50,231円/月	66,154円/月	98,012円/月
5万円	20,688円/月	25,341円/月	31,813円/月	41,472円/月	57,503円/月	89,467円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	22,947円/月	32,713円/月	48,851円/月	80,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,200円/月	72,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,038,440円～	887,120円～	739,300円～	589,440円～	442,460円～	296,720円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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