ザ・レジデンス東三国 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・レジデンス東三国大阪府大阪市淀川区十八条1丁目周辺地図大阪市御堂筋線東三国駅徒歩6分乗り換え案内	4498万円	3LDK 65.95m² 東	中古マンション 2016年2月(築9年6ヶ月)
【空室につき即日内覧可能】 ■大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」歩7分 ■ペット飼育可能（規約あり） ■オートロック完備 ■2025年7月上旬改装完了予定 ■食洗機や床暖房等完備ペット相談可・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・レジデンス東三国
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目周辺地図
大阪市御堂筋線東三国駅徒歩6分乗り換え案内

4498万円

3LDK
65.95m²
東

中古マンション
2016年2月(築9年6ヶ月)

【空室につき即日内覧可能】 ■大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」歩7分 ■ペット飼育可能（規約あり） ■オートロック完備 ■2025年7月上旬改装完了予定 ■食洗機や床暖房等完備
ペット相談可・24時間ゴミ出し可

ザ・レジデンス東三国 2階 3LDK 物件詳細

【間取】

【外観】
【駅】大阪メトロ御堂筋線東三国駅まで679ｍ
【スーパー】ダイエー　東三国店・イオンフードスタイルまで327ｍ
【小学校】大阪市立東三国小学校まで168ｍ
【中学校】大阪市立東三国中学校まで343ｍ
【保育園】つくしんぼ保育園まで155ｍ
【公園】新駅8号公園まで196ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　東三国三丁目店まで207ｍ
【ドラッグストア】サンドラッグ　東三国店まで841ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン　新大阪センイシティー店まで1705ｍ
【駐車場】
【マンション玄関】
【エントランス】
【集合ポスト】
【宅配ボックス】
【駐輪場】

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情報の見方

ザ・レジデンス東三国 2階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区十八条1丁目周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩19分乗り換え案内

マンション名	ザ・レジデンス東三国ザ・レジデンス東三国のその他のマンション情報を見る
価格	4498万円ローンシミュレーション
管理費等	8,770円	修繕積立金	9,230円
間取り	3LDK	総戸数	304戸
専有面積	65.95m²(壁芯)	所在階/階数	2階/15階建
バルコニー面積	11.78m²	築年月(築年数)	2016年2月(築9年6ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	有 19,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪市立東三国小学校（168m）、大阪市立東三国中学校（343m）・買い物スーパー（327m）、コンビニ（207m）、ドラッグストア（841m）、商店街（1,705m）・その他施設公園（196m）、大阪メトロ御堂筋線東三国駅（679m）施工会社：長谷工コーポレーション ■ダイエー東三国店　約３２７ｍ（５分）　■大阪市立東三国小学校　約１６８ｍ（３分）　■大阪市立東三国中学校　約３４３ｍ（５分）　■最寄駅の大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅から「梅田」駅へ約８分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸インターネット使用料：1,078円
特記事項	ペット相談可・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社アースリード免許番号：大阪府知事免許(02)第059392号所在地：大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12 取引態様：媒介管理コード：3048 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部会社情報株式会社アースリードのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1337280003048]
情報公開日	2025年07月19日	次回更新予定日	2025/08/05

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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: ロイヤルコート豊中弐番館; 【価格】3398万円; 【住所】大阪府豊中市三和町２丁目; 【専有面積】68.76m²

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: ルネ豊中; 【価格】2390万円; 【住所】大阪府豊中市北条町４丁目; 【専有面積】66m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4498万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。