近鉄緑地公園グランドハイツ 3階 3LDK [41336010004042] - 中古マンション - OCN不動産

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近鉄緑地公園グランドハイツ 3階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

近鉄緑地公園グランドハイツ
大阪府吹田市春日4丁目周辺地図
北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩12分 乗り換え案内

2380万円 3LDK
73.45m2
東		 中古マンション
1983年2月(築42年9ヶ月)

おすすめポイント

■東西2面バルコニーで採光・風通しの良いお部屋！ 　○北大阪急行線「緑地公園」駅まで徒歩12分。梅田まで移動14分！ 　○緑が豊かな人気のエリア！共用部分のセキュリティが充実した好立地マンション！ 

近鉄緑地公園グランドハイツ 3階 3LDK 物件詳細

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近鉄緑地公園グランドハイツ 3階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 近鉄緑地公園グランドハイツ
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価格
管理費等 8,810円 修繕積立金 9,550円
間取り 3LDK  総戸数 267戸
専有面積 73.45m2(壁芯) 所在階/階数 3階/地上12階地下1階建
バルコニー面積 11.72m2 築年月(築年数) 1983年2月(築42年9ヶ月)
方位 東 建物構造 SRC
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
用途地域 近隣商業 土地権利 所有権
駐車場 - 借地期間・地代 -
現況 居住中 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・クローゼット-
リフォーム履歴 ■水回り
2025年05月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）／サッシ
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
吹田市立千里新田小学校（385m）、吹田市立南千里中学校（1,268m）
・買い物
スーパー（625m）、コンビニ（714m）、商店街（1,033m）
・その他施設
総合病院（171m）、公園（1,178m）
施工会社：西松建設株式会社
■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○新御堂筋沿いのマンションですが、窓サッシが新しくなっているので外からの音も気になりません！　○窓が多く全体的に明るいお部屋です♪バルコニー側は緑に囲まれているので、外からの視線も気にせずお住まいいただけます！　○スーパー・ドラッグストアが徒歩１０分以内！その他生活施設も徒歩圏内に多数あり生活至便！　○築年数は古いが、外壁なども綺麗。共有部分の管理が行き届いています！　○小・中学校が徒歩１０分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！■充実の設備　○和室が隣接しており、扉を開放することで一体感のある空間としても利用できます。　○バルコニ―が２箇所あるのでお洗濯物もたくさん干せます！■周辺環境　○千里新田小学校　５００ｍ　○南千里中学校　６５０ｍ■－－－－－■ホームページでも多数の物件を紹介中♪お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項 -

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:りあるげーと株式会社
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
所在地：大阪府門真市末広町39-22
取引態様：媒介
管理コード：4042
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1336010004042]
情報公開日 次回更新予定日 2025/10/13

所在地

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通話無料0037-634-48654
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お問い合わせ番号
26259-2989
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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値
51.89

項目別順位

安心度
府内3位
全国427位
利便度
府内22位
全国619位
快適度
府内3位
全国135位
富裕度
府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値
56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		118施設府内4位全国46位
保育所等の状況
（利用児童数）		7,875人府内6位全国58位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数15施設府内8位全国106位
一般診療所数364施設府内5位全国56位
1万人当たり病床数122.7床府内15位全国429位
1万人当たり医師数64.9人府内2位全国21位
介護保険施設定員数2,318人府内4位全国70位
介護保険料6,280円府内8位全国548位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.30件府内8位全国519位
千人当たり交通事故件数1.95件府内3位全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2380万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 48,802円/月 56,247円/月 66,677円/月 82,331円/月 108,431円/月 160,648円/月
5万円 39,716円/月 47,271円/月 57,811円/月 73,572円/月 99,780円/月 152,103円/月
10万円 30,631円/月 38,296円/月 48,944円/月 64,814円/月 91,128円/月 143,558円/月
15万円 ローン不可 29,320円/月 40,077円/月 56,055円/月 82,477円/月 135,013円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 73,825円/月 126,468円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,174円/月 117,922円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,522円/月 109,377円/月
支払利息合計 1,704,050円～ 1,458,280円～ 1,210,950円～ 967,680円～ 726,910円～ 483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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