塚本東コーポ　Ａ棟 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
塚本東コーポ　Ａ棟大阪府大阪市淀川区塚本1丁目周辺地図東海道本線塚本駅徒歩5分乗り換え案内	1100万円	2LDK 47.69m² 南東	中古マンション 1970年4月(築55年6ヶ月)
■リフォーム済み！南東向きにつき陽当たり良好！！　○通勤通学に嬉しい駅チカの立地。大阪まで1駅3分の好アクセス！　○小中学校や公園が近くお子様にも嬉しい環境！夏には淀川花火大会が楽しめますよ！

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

塚本東コーポ　Ａ棟
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目周辺地図
東海道本線塚本駅徒歩5分乗り換え案内

1100万円

2LDK
47.69m²
南東

中古マンション
1970年4月(築55年6ヶ月)

■リフォーム済み！南東向きにつき陽当たり良好！！　○通勤通学に嬉しい駅チカの立地。大阪まで1駅3分の好アクセス！　○小中学校や公園が近くお子様にも嬉しい環境！夏には淀川花火大会が楽しめますよ！

塚本東コーポ　Ａ棟 3階 2LDK 物件詳細

☆図面☆

塚本駅まで徒歩5分の好立地！
44世帯が集う中規模マンション
ＪＲ東海道本線「塚本」駅
ファミリーマート新北野三丁目店
阪急OASIS　塚本店
お好みのレイアウトが楽しめる可動式の間仕切りが嬉しいですね。
爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
ディスプレイも楽しめるカウンタータイプの玄関収納！
リビング：明るいリビングで、家族の会話が弾みます。
ＬＤＫ：通風&日当たり良好！家族団らんの一時を！
収納力が魅力のカップボードが付いています！
直線的な動線で作業がしやすい壁付け型キッチンを採用！
使い勝手の良さが考えられた3口コンロで、お料理の効率もアップ！
洋室5．1帖：バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
洋室5．7帖：東南向きで陽当たり良好なお部屋です
バルコニー隣接の浴室は明るくしっかりと換気も出来ますよ！
アクセントクロスが可愛いトイレ。ウォシュレット便座付で清潔感があります
小物等をスッキリ収納できる三面鏡タイプです！
ランドリースペース☆
洋室5．1帖：全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいクローゼット♪
明るい南東面バルコニー。日当たり良好です。洗濯物もよく乾きそうです。
平面式駐車場☆
戸建てが並ぶ街並み。採光はしっかりと入ります！
共有部分はきれいに管理されています！
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
マンション案内図
お掃除の行き届いた共有部分☆
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
トランクルーム完備！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

塚本東コーポ　Ａ棟 3階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区塚本1丁目周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	東海道本線塚本駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄京都線十三駅徒歩18分乗り換え案内

マンション名	塚本東コーポ　Ａ棟塚本東コーポ　Ａ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1100万円ローンシミュレーション
管理費等	3,000円	修繕積立金	9,000円
間取り	2LDK	総戸数	44戸
専有面積	47.69m²(壁芯)	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	4m²	築年月(築年数)	1970年4月(築55年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	無
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・シャンプードレッサ・洗濯機置場・バルコニー・フローリング・駐輪場・温水洗浄便座・クローゼット-
リフォーム履歴	■水回り 2023年07月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2023年07月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪市立塚本小学校（613m）、大阪市立新北野中学校（561m）・買い物スーパー（530m）、コンビニ（268m）、商店街（1,202m）・その他施設総合病院（143m）、公園（731m） ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○コンパクトな作りですが、その分動線が良い間取りです。　○前面道路が広いため、しっかり採光が確保され陽当たり良好！　○周辺は静かな住宅街です！■充実の設備　○キッチン廻りが自由に使える独立型キッチン！リビングがすっきりと使え、お客様をお招きしやすいですね☆　○南東向きバルコニーは陽当たりが良く、お洗濯物もさっと乾いて嬉しいです☆■リフォーム内容　○キッチン新調、カップボード新設　○洗面・トイレ新調　○クロス・床貼替　他■周辺環境　○塚本小学校　４５０ｍ　○新北野中学校　６００ｍ■－－－－－－－－－－－－－－－■ホームページでも多数の物件を紹介中♪弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:りあるげーと株式会社免許番号：大阪府知事(02)第059385号所在地：大阪府門真市末広町39-22 取引態様：媒介管理コード：2134 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報りあるげーと株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1336010002134]
情報公開日	2023年09月14日	次回更新予定日	2025/10/13

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-48654

営業時間 09:00～21:00 （定休日：年中無休）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

88294-2980

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

りあるげーと株式会社のその他の物件情報を見る

: レックスタウン新高　弐号棟; 【価格】1980万円; 【住所】大阪府大阪市淀川区新高１丁目; 【専有面積】57.62m²

: 公社千里山田ＢＣ団地　Ａ５棟; 【価格】1998万円; 【住所】大阪府吹田市山田西１丁目; 【専有面積】67.57m²

: 守口ハイライフ　Ａ棟; 【価格】2490万円; 【住所】大阪府守口市八雲北町３丁目; 【専有面積】71.6m²

: メロディーハイム吹田青葉丘; 【価格】2390万円; 【住所】大阪府吹田市青葉丘北; 【専有面積】65.49m²

: 千里山サニーハイツ; 【価格】2390万円; 【住所】大阪府吹田市千里山月が丘; 【専有面積】68.4m²

: リバーサイドともぶち第一住宅　１４号棟; 【価格】2990万円; 【住所】大阪府大阪市都島区友渕町１丁目; 【専有面積】77.17m²

: 守口ビューハイツ; 【価格】1780万円; 【住所】大阪府守口市八雲東町２丁目; 【専有面積】61.6m²

: 鴫野コーポ　２号棟; 【価格】3180万円; 【住所】大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目; 【専有面積】69.02m²

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市淀川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1100万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,575円/月	17,951円/月	21,280円/月	26,276円/月	34,605円/月	51,270円/月
5万円	ローン不可	8,975円/月	12,413円/月	17,517円/月	25,954円/月	42,725円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,302円/月	34,180円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,635円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	541,500円～	465,360円～	386,500円～	308,240円～	231,990円～	155,560円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

塚本東コーポ Ａ棟 3階 2LDK 物件詳細

塚本東コーポ Ａ棟 3階 2LDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

りあるげーと株式会社のその他の物件情報を見る

最近見た物件

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

塚本東コーポ　Ａ棟 3階 2LDK 物件詳細

塚本東コーポ　Ａ棟 3階 2LDK 物件詳細