ラウムズ垂水ＩＩ 4階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ラウムズ垂水ＩＩ兵庫県神戸市垂水区名谷町周辺地図山陽本線垂水駅バス10分/「西名谷」バス停停歩4分乗り換え案内	1480万円	4LDK 81.62m² 南東	中古マンション 1998年5月(築27年5ヶ月)
４階の南東向き・３方角部屋（南・東・北）で、日当たり・通風・眺望良好な４ＬＤＫです！令和3年10月に室内一部リフォーム歴があります♪Ｌ型対面キッチンで家事動線が短く、リビングを見渡せるのが魅力的です♪ 角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ラウムズ垂水ＩＩ
兵庫県神戸市垂水区名谷町周辺地図
山陽本線垂水駅バス10分/「西名谷」バス停停歩4分乗り換え案内

1480万円

4LDK
81.62m²
南東

中古マンション
1998年5月(築27年5ヶ月)

４階の南東向き・３方角部屋（南・東・北）で、日当たり・通風・眺望良好な４ＬＤＫです！令和3年10月に室内一部リフォーム歴があります♪Ｌ型対面キッチンで家事動線が短く、リビングを見渡せるのが魅力的です♪
角部屋

ラウムズ垂水ＩＩ 4階 4LDK 物件詳細

間取り

３方角部屋、日当たり・通風・眺望良好、４ＬＤＫ、室内一部リフォーム歴有、Ｌ型対面式キッチン、全居室収納有、玄関・洗面室収納有、玄関窓有、専用ポーチ有、最寄バス停徒歩４分、閑静な住宅街など魅力的です♪
平成10年5月建築で、エレベーター・オートロック・防犯カメラ・宅配BOX有な５階建てマンションです！最寄りバス停まで徒歩４分で、近隣にスーパー・ドラッグストア・公園・飲食店などがある住宅街です！
幼保連携型認定こども園花の森　約1220ｍ
学校法人正明学園幼保連携型認定こども園桃の木幼稚園　約1560ｍ
市立名谷小学校　約980ｍ
市立福田中学校　約2000ｍ
神戸つつじが丘郵便局　約640ｍ
医療法人社団菫会名谷病院　約1520ｍ
オートロック
宅配BOX
エレベーター
表札
エントランス
エントランス
バイク置場・駐輪場
眺望
眺望
眺望
共用部
共用部
集合ポスト
ゴミステーション

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情報の見方

ラウムズ垂水ＩＩ 4階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市垂水区名谷町周辺地図神戸市垂水区周辺の家賃相場
交通	山陽本線垂水駅バス10分/「西名谷」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ラウムズ垂水ＩＩラウムズ垂水ＩＩのその他のマンション情報を見る
価格	1480万円ローンシミュレーション
管理費等	12,220円	修繕積立金	11,400円
間取り	4LDK	総戸数	38戸
専有面積	81.62m²(壁芯)	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	12m²	築年月(築年数)	1998年5月(築27年5ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2021年10月実施浴室／トイレ ■内装 2021年10月実施畳新調、トイレクロス張替え・ＣＦ張替え ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校神戸市立名谷小学校（980m）、神戸市立福田中学校（2,000m）・買い物スーパー（350m）、コンビニ（930m）、ドラッグストア（1,050m）・その他施設総合病院（1,520m）、公園（730m）、銀行（1,580m）、郵便局（640m）全居室に収納があり、お部屋をスッキリ片づけて広々ご利用いただけます！玄関にも窓があり、風通し良くお住いいただけます♪洗面室・玄関にも物入があり、収納便利なお部屋です！専用ポーチがあり、玄関周りのプライバシーが確保されているのも魅力的です！室内一部リフォーム歴があり、ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）・トイレ（温水洗浄便座付）・畳新調、トイレクロス張替え・ＣＦ張替えをされております♪　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要
特記事項	角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通免許番号：兵庫県知事(03)第011519号所在地：兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目１３‐２７取引態様：専属専任媒介管理コード：3913 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1335580003913]
情報公開日	2025年03月08日	次回更新予定日	2025/10/14

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: プレステージ西神戸ＩＩＩ; 【価格】650万円; 【住所】兵庫県神戸市西区伊川谷町別府; 【専有面積】56.29m²

: ルモン舞子; 【価格】550万円; 【住所】兵庫県神戸市垂水区清水が丘３丁目; 【専有面積】66m²

: 万葉ハイツ舞子; 【価格】560万円; 【住所】兵庫県神戸市垂水区清水が丘３丁目; 【専有面積】81.4m²

: 横尾３団地５６号棟; 【価格】650万円; 【住所】兵庫県神戸市須磨区横尾５丁目; 【専有面積】71.5m²

: 垂水アーバンコンフォートリアヒルズ; 【価格】2880万円; 【住所】兵庫県神戸市垂水区上高丸３丁目; 【専有面積】85.13m²

: フィレール西神南; 【価格】3750万円; 【住所】兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目; 【専有面積】79.3m²

: 神陵台北住宅６７号棟; 【価格】230万円; 【住所】兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目; 【専有面積】61.52m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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