藤ヶ丘ハイツ 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
藤ヶ丘ハイツ鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目周辺地図鹿児島市唐湊線神田（交通局前）駅徒歩13分乗り換え案内	650万円	2LDK 48.19m² 東	中古マンション 1980年4月(築45年6ヶ月)
2021年3月リフォーム済み（風呂・洗面・クロス）で室内程度良好です♪2LDK、東向きバルコニー！所有者様が居住中につきご見学をご希望の際は事前にご連絡ください♪

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

藤ヶ丘ハイツ
鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目周辺地図
鹿児島市唐湊線神田（交通局前）駅徒歩13分乗り換え案内

650万円

2LDK
48.19m²
東

中古マンション
1980年4月(築45年6ヶ月)

2021年3月リフォーム済み（風呂・洗面・クロス）で室内程度良好です♪2LDK、東向きバルコニー！所有者様が居住中につきご見学をご希望の際は事前にご連絡ください♪

藤ヶ丘ハイツ 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、リフォーム歴あり、東向きバルコニー【専有面積48.19m2】

【藤ヶ丘ハイツ】3階建の2階部分のお部屋です！
藤ヶ丘ハイツの外観
ローソン唐湊四丁目店【ローソン唐湊四丁目店】鹿児島市唐湊4丁目にあるコンビニです。設備・サービス　駐車場あり、ATM、マルチコピー機、Wi-Fiなど 650m
唐湊郵便局【唐湊郵便局】駐車場あり（2台）窓口　平日9：00〜17：00ATM　平日9：00〜19：00、土日祝9：00〜17：00 700m
タイヨー唐湊店【タイヨー唐湊店】は、鹿児島市唐湊4丁目5-8に位置する唐湊橋交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 720m
鹿児島銀行　とそ出張所【鹿児島銀行　とそ出張所】ATMのみ 740m
神田（交通局前）【神田（交通局前）/市電】神田電停は上荒田町にある鹿児島市電の停留場です。 980m
武小学校【鹿児島市立武小学校】は、武1丁目に位置する1937年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は555人で、23クラスあります。校訓は「かしこく　うつくしく　たくましく」です。 1400m
武中学校【鹿児島市立武中学校】は、武3丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は497人で、16クラスあります。校訓は「自主・協同・永続・健康」です。 2200m
【和室】6帖の和室です！
【和室】6帖の和室です！
【洗濯機置場】室内洗濯機置き場です！
【洋室】6帖の洋室です！
【玄関】
【リビング】東向きの窓から明るい日が差します♪
【リビング】クロスは2021年に張替え済みです♪
【キッチン】リビングを見渡せるキッチンです♪
【キッチン】3口のガスコンロにグリル付きです！綺麗にお使い頂いてます♪
【キッチン】冷蔵庫を置いてもキッチンスペースは確保されています♪
【浴室】2021年にユニットバスへリフォームしています♪
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレ！
【洗面所】2021年に洗面所をリフォームしています♪
【洗面台】2021年に新調しています♪
【洗面台、洗濯機置場】
【コンロ】3口のコンロ
【シンク】
【バルコニー】東向きのバルコニーです！眺望良好です♪
藤ヶ丘ハイツの駐車場
【眺望】桜島を正面に眺めることができます♪

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情報の見方

藤ヶ丘ハイツ 2階 2LDK 物件詳細

住所	鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目周辺地図鹿児島市周辺の家賃相場
交通	鹿児島市唐湊線神田（交通局前）駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	藤ヶ丘ハイツ藤ヶ丘ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	650万円ローンシミュレーション
管理費等	3,000円	修繕積立金	1,000円
間取り	2LDK	総戸数	15戸
専有面積	48.19m²(壁芯)	所在階/階数	2階/3階建
バルコニー面積	7m²	築年月(築年数)	1980年4月(築45年6ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	無
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	近有 6,000円	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	コンロ2口以上・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・バルコニー・温水洗浄便座・カウンターキッチン・シューズボックス・オートバス-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校武小学校（1,400m）、武中学校（2,200m）・買い物スーパー（720m）、コンビニ（650m）・その他施設銀行（740m）、唐湊郵便局（700m） ■周辺環境■・ローソン唐湊四丁目店まで徒歩９分（約６５０ｍ）・唐湊郵便局まで徒歩９分（約７００ｍ）・タイヨー唐湊店まで徒歩９分（約７２０ｍ）・鹿児島銀行　とそ出張所まで徒歩１０分（約７４０ｍ）・神田（交通局前）まで徒歩１３分（約９８０ｍ）・武小学校まで徒歩１８分（約１４００ｍ）・武中学校まで徒歩２８分（約２２００ｍ）　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号所在地：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号取引態様：一般媒介管理コード：5348 所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1294520005348]
情報公開日	2024年01月14日	次回更新予定日	2025/10/02

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鹿児島県鹿児島市（かごしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国383位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内19位
全国444位

利便度: 県内5位
全国367位

快適度: 県内5位
全国289位

富裕度: 県内1位
全国446位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国382位

偏差値: 49.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	12,579人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内9位	全国524位

病院数・介護保険料
病院数	85施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	536施設	県内1位	全国29位
1万人当たり病床数	229.2床	県内11位	全国98位
1万人当たり医師数	45.6人	県内1位	全国51位
介護保険施設定員数	4,322人	県内1位	全国22位
介護保険料	6,241円	県内11位	全国532位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内18位	全国499位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内17位	全国538位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格650万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	3,893円/月	4,487円/月	5,320円/月	6,569円/月	8,651円/月	12,817円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	135,060円～	115,320円～	96,000円～	76,560円～	57,180円～	38,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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