ネオハイツ姫路アメティ２２８　１１階 11階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ネオハイツ姫路アメティ２２８　１１階兵庫県姫路市飾磨区加茂周辺地図山陽電気鉄道網干線西飾磨駅徒歩15分乗り換え案内	1280万円	4LDK 72.5m² 南	中古マンション 1989年8月(築35年11ヶ月)
・2025年7月末リフォーム完成予定・山電西飾磨駅徒歩15分・南向き・津田小、飾磨西中

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ネオハイツ姫路アメティ２２８　１１階
兵庫県姫路市飾磨区加茂周辺地図
山陽電気鉄道網干線西飾磨駅徒歩15分乗り換え案内

1280万円

4LDK
72.5m²
南

中古マンション
1989年8月(築35年11ヶ月)

・2025年7月末リフォーム完成予定・山電西飾磨駅徒歩15分・南向き・津田小、飾磨西中

ネオハイツ姫路アメティ２２８　１１階 11階 4LDK 物件詳細

4LDKです。

外観
地図
【小学校】姫路市立津田小学校まで884ｍ
【中学校】姫路市立飾磨西中学校まで1557ｍ
【駅】西飾磨まで1131ｍ
【市役所・区役所】姫路市飾磨支所まで703ｍ
【郵便局】姫路細江郵便局まで556ｍ
【銀行】播州信用金庫飾磨西支店まで594ｍ
【銀行】但陽信用金庫飾磨支店まで1082ｍ
【内科】清水医院まで706ｍ
【小児科】藤原小児科クリニックまで2039ｍ
【歯科】奥井歯科医院まで1008ｍ
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ　コスモス　恵美酒店まで1416ｍ
【ホームセンター】アグロガーデン　姫路店まで1500ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　姫路飾磨加茂店まで369ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　姫路飾磨思案橋西店まで381ｍ
【スーパー】ハローズ姫路飾磨店まで385ｍ
【スーパー】JA兵庫西　旬彩蔵　飾磨まで315ｍ
【ショッピングセンター】イオンモール姫路リバーシティーまで984ｍ
【公園】飾磨中央公園まで553ｍ
【寿司】スシロー　姫路飾磨店まで1050ｍ
【ファミリーレストラン】びっくりドンキー　姫路飾磨店まで1190ｍ
画像

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ネオハイツ姫路アメティ２２８　１１階 11階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県姫路市飾磨区加茂周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	山陽電気鉄道網干線西飾磨駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	山陽本線英賀保駅徒歩29分乗り換え案内

マンション名	ネオハイツ姫路アメティ２２８　１１階ネオハイツ姫路アメティ２２８　１１階のその他のマンション情報を見る
価格	1280万円ローンシミュレーション
管理費等	5,700円	修繕積立金	7,390円
間取り	4LDK (ＬＤＫ　８．５　和　６×２　洋　５．７・４．４)	総戸数	228戸
専有面積	72.5m²(壁芯)	所在階/階数	11階/15階建
バルコニー面積	13.3m²	築年月(築年数)	1989年8月(築35年11ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	2025年7月下旬
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・クローゼット-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校姫路市立津田小学校（884m）、姫路市立飾磨西中学校（1,557m）・買い物スーパー（385m）、コンビニ（369m）、ドラッグストア（1,416m）、商店街（1,500m）・その他施設公園（553m）、銀行（594m）、西飾磨（1,131m）引渡し時期相談内容：2025年7月下旬リフォーム完了予定です。山電西飾磨駅まで徒歩１５分。　ハローズ、ＪＡ兵庫西、リバーシティ、アグロガーデン、コスモスがお買い物に便利。　津田小１２分、飾磨西中２０分。　２０２５年７月下旬リフォーム予定（キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、温水洗浄便座・ソフト巾木・シーリング・スイッチ等交換、畳・障子・襖張替等）　１１階４ＬＤＫ。南向きバルコニー。　加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ　【駐車場備考】空き状況は要確認です。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:有限会社輝広免許番号：兵庫県知事(3)第451368号所在地：兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1 取引態様：媒介管理コード：9054 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報有限会社輝広のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1284470009054]
情報公開日	2025年05月29日	次回更新予定日	2025/06/16

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兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国681位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内8位
全国356位

快適度: 県内15位
全国281位

富裕度: 県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国166位

偏差値: 53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内3位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	12,096人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内16位	全国492位

病院数・介護保険料
病院数	34施設	県内2位	全国35位
一般診療所数	415施設	県内4位	全国46位
1万人当たり病床数	118.6床	県内17位	全国446位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	3,340人	県内2位	全国30位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.10件	県内28位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内29位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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