ウィングステイツ御本丸公園 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ウィングステイツ御本丸公園栃木県宇都宮市天神2丁目4-39周辺地図東北本線宇都宮駅徒歩18分乗り換え案内	1690万円	3LDK 63.94m² 南東	中古マンション 1990年4月(築35年4ヶ月)
◆リフォーム済！水回り新品交換、クロス貼替、フローリング張替、畳交換、給湯機交換 ◆オートロック完備で防犯面も安心 ◆生活便利な中心市街地！ ◆南東向きで明るいリビング＆家族とつながる対面キッチンペット相談可・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ウィングステイツ御本丸公園
栃木県宇都宮市天神2丁目4-39周辺地図
東北本線宇都宮駅徒歩18分乗り換え案内

1690万円

3LDK
63.94m²
南東

中古マンション
1990年4月(築35年4ヶ月)

◆リフォーム済！水回り新品交換、クロス貼替、フローリング張替、畳交換、給湯機交換 ◆オートロック完備で防犯面も安心 ◆生活便利な中心市街地！ ◆南東向きで明るいリビング＆家族とつながる対面キッチン
ペット相談可・角部屋

ウィングステイツ御本丸公園 4階 3LDK 物件詳細

洋室×2、和室×1の3LDK！

リバーサイドのマンションです
リバーサイドにそびえ立つマンションです
シンプルで飽きの来ないデザインの玄関。壁面収納にすることで全体的にすっきりとした印象です。
大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
主寝室には収納スペースも完備しているので、ご夫婦の衣類などがすっきりと片付きます。ぐっすりと眠り、身体を休める心地良い寝室にぴったりです！
ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
1日の疲れを癒やすバスタイムはゆったりお風呂に浸かって至福の時間です。
細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
シンプルなハンドルタイプで使いやすい洗面化粧台です。
ハンガーパイプにかけられた衣類を一目で確認することができるので、探しているものが見つけやすく、必要なものもすぐに取り出すことができます。
しっかり収納力！衣類だけでなくカバンや帽子、アクセサリーなども一括して収納できます。
エアコン付き
たっぷりと陽が当たるバルコニーは広さも十分あります。
平面駐車場です
ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
防犯性の高いハンズフリーのモニター付きインターホンです
和モダンな雰囲気でリラックス効果をもたらします
エントランスにつながる通路です
中庭
バルコニーから川の流れが見え癒されますね。
駐輪場とバイク置場
リビング、ダイニングの窓から光が入る明るいLDKです
綺麗に管理されたエントランスです
キッチンで使う物がたくさん収納できる棚付きで便利♪
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。洗面化粧台には豊富な収納を設けています。
大きな窓から陽射しが差し込む明るいリビングダイニングです
オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます♪
リビングとダイニングが一続きだからこその一体感は、毎日の暮らしにゆとりを与えます。

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情報の見方

ウィングステイツ御本丸公園 4階 3LDK 物件詳細

住所	栃木県宇都宮市天神2丁目4-39 周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	東北本線宇都宮駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	東武鉄道宇都宮線東武宇都宮駅徒歩20分乗り換え案内

マンション名	ウィングステイツ御本丸公園ウィングステイツ御本丸公園のその他のマンション情報を見る
価格	1690万円ローンシミュレーション
管理費等	12,500円	修繕積立金	14,710円
間取り	3LDK	総戸数	100戸
専有面積	63.94m²(壁芯)	所在階/階数	4階/13階建
バルコニー面積	10.8m²	築年月(築年数)	1990年4月(築35年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2025年04月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2025年04月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）給湯器 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校宇都宮市立中央小学校（1,216m）、宇都宮市立旭中学校（604m）・買い物スーパー（540m）、コンビニ（573m）、ドラッグストア（314m）、商店街（1,754m）・その他施設総合病院（435m）、公園（666m）、ホームセンターカンセキ駅東店（2,609m） ★住宅ローンも無料相談受け付け中！　★シングルマザー・パート・お車のローンがある方の住宅ローン利用実績あり！　★当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。　★ＬＩＸＩＬ不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。　★お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。　★ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。　【駐車場備考】※空き状況は管理会社へ要確認　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	ペット相談可・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店免許番号：栃木県知事(17)第62号所在地：栃木県宇都宮市鶴田町1366-1 取引態様：媒介管理コード：21796 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会会社情報 LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1244290021796]
情報公開日	2025年07月17日	次回更新予定日	2025/08/02

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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国118位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内9位
全国521位

利便度: 県内5位
全国179位

快適度: 県内6位
全国261位

富裕度: 県内1位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,744人	県内1位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	431施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	131.9床	県内5位	全国377位
1万人当たり医師数	22.8人	県内3位	全国284位
介護保険施設定員数	3,033人	県内1位	全国40位
介護保険料	5,735円	県内8位	全国255位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.62件	県内10位	全国581位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内13位	全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,890円/月	35,603円/月	42,205円/月	52,114円/月	68,635円/月	101,687円/月
5万円	21,805円/月	26,627円/月	33,338円/月	43,355円/月	59,983円/月	93,142円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,472円/月	34,596円/月	51,332円/月	84,596円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,680円/月	76,051円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,077,580円～	920,080円～	766,800円～	611,360円～	458,860円～	307,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ウィングステイツ御本丸公園 4階 3LDK 物件詳細

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