第２３宮庭マンション 10階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
第２３宮庭マンション東京都新宿区大久保2丁目2-2周辺地図都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩3分乗り換え案内	5500万円	2LDK 58.32m² 東	中古マンション 1976年7月(築49年)
〇2021年1月室内フルリノベーション済み。〇空室、室内大変綺麗、いつでも内覧OK　〇投資でも、実際にお住まいでもご検討いただけます〇3駅3路線利用可能につき、交通アクセス良好です。

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

第２３宮庭マンション
東京都新宿区大久保2丁目2-2周辺地図
都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩3分乗り換え案内

5500万円

2LDK
58.32m²
東

中古マンション
1976年7月(築49年)

〇2021年1月室内フルリノベーション済み。〇空室、室内大変綺麗、いつでも内覧OK　〇投資でも、実際にお住まいでもご検討いただけます〇3駅3路線利用可能につき、交通アクセス良好です。

第２３宮庭マンション 10階 2LDK 物件詳細

10階、２LDK（58.32平米）全室バルコニー側に面しており、明るい室内。2021年に室内フルリノベーション済みです。

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情報の見方

第２３宮庭マンション 10階 2LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区大久保2丁目2-2 周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩3分乗り換え案内

マンション名	第２３宮庭マンション第２３宮庭マンションのその他のマンション情報を見る
価格	5500万円ローンシミュレーション
管理費等	16,920円	修繕積立金	18,110円
間取り	2LDK	総戸数	98戸
専有面積	58.32m²(壁芯)	所在階/階数	10階/地上11階地下1階建
バルコニー面積	11.88m²	築年月(築年数)	1976年7月(築49年)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	賃貸中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・エアコン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング-
リフォーム履歴	■水回り 2021年01月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2021年01月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校新宿区立東戸山小学校（430m）、新宿区立西早稲田中学校（650m）・買い物スーパー（90m）、コンビニ（80m）、ドラッグストア（100m）施工会社：淺沼組〇大通りより１本中に入っており、静かな環境。〇ＬＤＫ１３帖超の明るい室内＆１０階眺　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社リノベスト免許番号：国土交通大臣免許(3)第8658号所在地：東京都千代田区飯田橋４丁目５‐１１　パ‐ル飯田橋ビル７階取引態様：専任媒介管理コード：879 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報株式会社リノベストのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1227550000879]
情報公開日	2025年05月26日	次回更新予定日	2025/06/16

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,792円/月	149,594円/月	177,334円/月	218,966円/月	288,382円/月	427,256円/月
5万円	120,707円/月	140,619円/月	168,468円/月	210,208円/月	279,731円/月	418,711円/月
10万円	111,621円/月	131,643円/月	159,601円/月	201,449円/月	271,079円/月	410,166円/月
15万円	102,536円/月	122,667円/月	150,734円/月	192,690円/月	262,428円/月	401,621円/月
20万円	93,450円/月	113,692円/月	141,867円/月	183,932円/月	253,776円/月	393,076円/月
25万円	84,365円/月	104,716円/月	133,001円/月	175,173円/月	245,125円/月	384,531円/月
30万円	75,279円/月	95,740円/月	124,134円/月	166,414円/月	236,473円/月	375,986円/月
支払利息合計	4,534,410円～	3,872,560円～	3,215,900円～	2,564,320円～	1,918,090円～	1,277,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。