日商岩井甲陽園マンション 6階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
日商岩井甲陽園マンション兵庫県西宮市甲陽園本庄町周辺地図阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩1分乗り換え案内	1470万円	2LDK 53.33m² 東	中古マンション 1971年8月(築53年11ヶ月)
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急「甲陽園」駅徒歩1分の駅前にあるマンションになります。駅周辺には買い物施設などの生活施設が多数揃っています。リビングスペースはバルコニーに面しています。【オープンルーム情報】 2025年06月01日（日）～2025年08月31日（日）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

日商岩井甲陽園マンション
兵庫県西宮市甲陽園本庄町周辺地図
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩1分乗り換え案内

1470万円

2LDK
53.33m²
東

中古マンション
1971年8月(築53年11ヶ月)

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急「甲陽園」駅徒歩1分の駅前にあるマンションになります。駅周辺には買い物施設などの生活施設が多数揃っています。リビングスペースはバルコニーに面しています。
【オープンルーム情報】
2025年06月01日（日）～2025年08月31日（日）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
最上階

日商岩井甲陽園マンション 6階 2LDK 物件詳細

間取り

外観当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
内装
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　
玄関
大きな窓が設置されたリビングです。
居間・リビング
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。　
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。　
浴室
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。　
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。　
受話器型インターフォン
バルコニー
エントランス
駐車場
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。　
ダイニングスペース
給湯器リモコン
和室
洋室
物件からの展望
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。　
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
リビングダイニング
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
ダイニング
鉄筋コンクリート6階建

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情報の見方

日商岩井甲陽園マンション 6階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市甲陽園本庄町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩32分乗り換え案内

マンション名	日商岩井甲陽園マンション日商岩井甲陽園マンションのその他のマンション情報を見る
価格	1470万円ローンシミュレーション
管理費等	7,900円	修繕積立金	10,000円
間取り	2LDK	総戸数	148戸
専有面積	53.33m²(壁芯)	所在階/階数	6階/6階建
バルコニー面積	6.48m²	築年月(築年数)	1971年8月(築53年11ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	常駐
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バス･トイレ別・システムキッチン・エレベーター・バルコニー
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校西宮市立甲陽園小学校（259m）、西宮市立大社中学校（894m）・買い物スーパー（522m）、コンビニ（86m）、商店街（3,428m）・その他施設総合病院（99m）、公園（381m）、銀行（60m）、夙川夢保育園（1,029m）日之出大師道公園まで３８１ｍです。６．４８平米のバルコニーが付いた物件です。快適な生活のために設計された中古マンションです。広々した２ＬＤＫで一家団欒のときを過ごせます。阪急甲陽線甲陽園近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。国土法届出：不要
特記事項	最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店免許番号：兵庫県知事(4)第203975号所在地：兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８取引態様：媒介管理コード：13422 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1222040013422]
情報公開日	2025年05月10日	次回更新予定日	2025/06/25

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お電話でのお問い合わせ

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お問い合わせダイヤル

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営業時間 10:00～19:30 （定休日：年末年始）

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お問い合わせ番号

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店のその他の物件情報を見る

: 夙川第３コーポラス; 【価格】1000万円; 【住所】兵庫県西宮市豊楽町; 【専有面積】77m²

: 芦屋翠ヶ丘パークマンション; 【価格】1870万円; 【住所】兵庫県芦屋市翠ケ丘町; 【専有面積】68.75m²

: メゾン原田; 【価格】2280万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区原田通１丁目; 【専有面積】62.02m²

: 藤和ライブタウン上御影; 【価格】3998万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区御影１丁目; 【専有面積】68.97m²

: 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ; 【価格】4280万円; 【住所】兵庫県西宮市西宮浜４丁目; 【専有面積】96.62m²

: 夙川レックスマンション; 【価格】6480万円; 【住所】兵庫県西宮市霞町; 【専有面積】100.6m²

: シーサイドコーポ芦屋; 【価格】1780万円; 【住所】兵庫県芦屋市大東町; 【専有面積】78.18m²

: 夙川台サンハイツＤ棟; 【価格】1898万円; 【住所】兵庫県西宮市柏堂町; 【専有面積】125.66m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1470万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,179円/月	29,021円/月	34,402円/月	42,479円/月	55,946円/月	82,887円/月
5万円	16,094円/月	20,045円/月	25,536円/月	33,720円/月	47,294円/月	74,342円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,962円/月	38,643円/月	65,797円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,991円/月	57,252円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,707円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	878,960円～	750,560円～	623,400円～	499,200円～	374,840円～	250,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

日商岩井甲陽園マンション 6階 2LDK 物件詳細

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