パラツィーナセシリア仁川弐番館 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パラツィーナセシリア仁川弐番館兵庫県西宮市田近野町周辺地図阪急電鉄今津線仁川駅徒歩18分乗り換え案内	2108万円	3LDK 81.89m² 南西	中古マンション 1986年2月(築38年3ヶ月)
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）緑豊かなリバーサイドに立地。南西向き三方角住戸で陽当り風通し良好です。令和5年2月にリフォーム完了済みですぐにでもお住まいいただけます。エレベーター停止階。【オープンルーム情報】 2024年03月27日（水）～2024年05月31日（金）（10:00 〜 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パラツィーナセシリア仁川弐番館
兵庫県西宮市田近野町周辺地図
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩18分乗り換え案内

2108万円

3LDK
81.89m²
南西

中古マンション
1986年2月(築38年3ヶ月)

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）緑豊かなリバーサイドに立地。南西向き三方角住戸で陽当り風通し良好です。令和5年2月にリフォーム完了済みですぐにでもお住まいいただけます。エレベーター停止階。
【オープンルーム情報】
2024年03月27日（水）～2024年05月31日（金）（10:00 〜 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
角部屋

パラツィーナセシリア仁川弐番館

間取り

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パラツィーナセシリア仁川弐番館 7階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市田近野町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄今津線仁川駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩25分乗り換え案内

マンション名	パラツィーナセシリア仁川弐番館パラツィーナセシリア仁川弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	2108万円ローンシミュレーション
管理費等	9,040円	修繕積立金	15,260円
間取り	3LDK	総戸数	72戸
専有面積	81.89m²(壁芯)	所在階/階数	7階/10階建
バルコニー面積	14.34m²	築年月(築年数)	1986年2月(築38年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・システムキッチン・ウォークインクローゼット・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座
リフォーム履歴	■水回り 2023年02月実施キッチン／トイレ ■内装 2023年02月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校西宮市立段上小学校（783m）、西宮市立甲武中学校（2,050m）・買い物スーパー（523m）、コンビニ（446m）・その他施設総合病院（3,167m）、公園（557m）、武庫北幼稚園（2,324m）バルコニーの広さが１４．３４平米の物件です。システムキッチン付きの物件です。来訪者をモニターで確認できるＴＶインターホン付きです。素敵なデザインに充実の部屋数を誇る当社の３ＬＤＫ物件。地上１０階建ての物件です。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。和室の雰囲気にピッタリな押入は物の取り出しが楽々です。国土法届出：不要
特記事項	角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店免許番号：兵庫県知事(4)第203975号所在地：兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８取引態様：媒介管理コード：10580 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1222040010580]
情報公開日	2023年03月18日	次回更新予定日	2024/04/30

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: シーサイドコーポ芦屋; 【価格】1350万円; 【住所】兵庫県芦屋市大東町; 【専有面積】59.4m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2108万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,741円/月	48,109円/月	57,030円/月	70,419円/月	92,743円/月	137,405円/月
5万円	32,655円/月	39,133円/月	48,164円/月	61,661円/月	84,092円/月	128,860円/月
10万円	23,570円/月	30,158円/月	39,297円/月	52,902円/月	75,440円/月	120,315円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,430円/月	44,143円/月	66,789円/月	111,770円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,385円/月	58,137円/月	103,225円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,486円/月	94,680円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,134円/月
支払利息合計	1,458,430円～	1,245,600円～	1,036,850円～	829,040円～	621,600円～	414,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パラツィーナセシリア仁川弐番館 7階 3LDK 物件詳細

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