マンション東武練馬（成増店） 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
マンション東武練馬（成増店）東京都板橋区徳丸3丁目周辺地図東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩10分乗り換え案内	2890万円	3LDK 56.25m² 南	中古マンション 1980年7月(築45年3ヶ月)
◆高層階南西向角部屋住戸につき日照・通風良好 ◆新規フルリノベーション ◆全居室収納あり ◆3沿線3駅利用可能 ◆イオン板橋ショッピングセンターまで徒歩8分、買物便利な立地出窓・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

マンション東武練馬（成増店）
東京都板橋区徳丸3丁目周辺地図
東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩10分乗り換え案内

2890万円

3LDK
56.25m²
南

中古マンション
1980年7月(築45年3ヶ月)

◆高層階南西向角部屋住戸につき日照・通風良好 ◆新規フルリノベーション ◆全居室収納あり ◆3沿線3駅利用可能 ◆イオン板橋ショッピングセンターまで徒歩8分、買物便利な立地
出窓・角部屋

マンション東武練馬（成増店） 6階 3LDK 物件詳細

※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

高層階南西向角部屋住戸につき日照・通風良好
新規フルリノベーション（2025年9月末完成予定）鋭意工事中！　デザインと機能性にこだわった空間
【保育園】にじいろ保育園徳丸まで420ｍ
【幼稚園】徳丸幼稚園まで922ｍ
【小学校】板橋区立北野小学校まで336ｍ
【中学校】板橋区立赤塚第一中学校まで645ｍ
【公園】板橋区立徳丸公園まで688ｍ
【スーパー】まいばすけっと徳丸5丁目店まで570ｍ
【ショッピングセンター】イオン板橋ショッピングセンターまで638ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン板橋徳丸2丁目店まで376ｍ
【ドラッグストア】ウェルパーク東武練馬店まで464ｍ
【内科】東武練馬中央病院まで469ｍ
エントランス前
集合メールボックス
平置きの駐車場

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マンション東武練馬（成増店） 6階 3LDK 物件詳細

住所	東京都板橋区徳丸3丁目周辺地図板橋区周辺の家賃相場
交通	東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩23分乗り換え案内

マンション名	マンション東武練馬（成増店）マンション東武練馬（成増店）のその他のマンション情報を見る
価格	2890万円ローンシミュレーション
管理費等	13,840円	修繕積立金	20,810円
間取り	3LDK	総戸数	48戸
専有面積	56.25m²(壁芯)	所在階/階数	6階/8階建
バルコニー面積	5.4m²	築年月(築年数)	1980年7月(築45年3ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	2025年10月下旬
維持費等	-
設備	リフォーム・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・洗濯機置場・エレベーター・出窓・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・オートバス
リフォーム履歴	■水回り 2025年09月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2025年09月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校板橋区立北野小学校（336m）、板橋区立赤塚第一中学校（645m）・買い物スーパー（570m）、コンビニ（376m）、ドラッグストア（464m）、商店街（638m）・その他施設公園（688m）、にじいろ保育園徳丸（420m）施工会社：三興建設【リノベーション内容】　２０２５年９月末完了予定　■全室クロス張替　■全室フローリング張替　■建具新規交換　■システムキッチン新規交換　■ユニットバス新規交換　■洗面化粧台新規交換　■トイレ新規交換　■配管更新（専有部分）　■ハウスクリーニングｅｔｃ．．　【駐車場備考】駐車場月額１６　０００～１８　０００円　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ国土法届出：不要販売戸数：1戸自治会費：200円、管理組合費：200円
特記事項	出窓・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社マイタウン　志木本店免許番号：国土交通大臣(3)第8439号所在地：埼玉県朝霞市三原２丁目１９－２０取引態様：媒介管理コード：14281 所属協会など：所属団体未加入会社情報株式会社マイタウン　志木本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1175550014281]
情報公開日	2025年07月26日	次回更新予定日	2025/10/06

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内31位

全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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