シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン大阪府泉大津市助松町3丁目周辺地図南海電鉄南海本線北助松駅徒歩8分乗り換え案内	1280万円	3LDK 66m² 東	中古マンション 1999年2月(築26年5ヶ月)
【バルコニー・専用庭付き】エレベーターの待ち時間が不要な1階部分。全室クロス貼替え済みの3LDK。和室と続き間の使い勝手がいいLDKです。オートロックマンション。駅まで徒歩8分。生活便利な住環境です。

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン
大阪府泉大津市助松町3丁目周辺地図
南海電鉄南海本線北助松駅徒歩8分乗り換え案内

1280万円

3LDK
66m²
東

中古マンション
1999年2月(築26年5ヶ月)

【バルコニー・専用庭付き】エレベーターの待ち時間が不要な1階部分。全室クロス貼替え済みの3LDK。和室と続き間の使い勝手がいいLDKです。オートロックマンション。駅まで徒歩8分。生活便利な住環境です。

シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン 1階 3LDK 物件詳細

間取り図

シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン　外観
【小学校】泉大津市立上條小学校まで520ｍ
【中学校】泉大津市立小津中学校まで590ｍ
【スーパー】デイリーカナート北助松店まで760ｍ
【スーパー】万代泉大津条南店まで790ｍ
【総合病院】原病院まで450ｍ
エントランスホール
駐車場
オートロックシステム
エントランス
看板
マンション隣接公園
マンション前広場

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シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン 1階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府泉大津市助松町3丁目周辺地図泉大津市周辺の家賃相場
交通	南海電鉄南海本線北助松駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	南海電鉄南海本線松ノ浜駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンシャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンのその他のマンション情報を見る
価格	1280万円ローンシミュレーション
管理費等	8,700円	修繕積立金	9,900円
間取り	3LDK	総戸数	91戸
専有面積	66m²(壁芯)	所在階/階数	1階/8階建
バルコニー面積	10.5m²	築年月(築年数)	1999年2月(築26年5ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 11,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・オートロック・エレベーター・専用庭・バルコニー・駐輪場・カウンターキッチン-
リフォーム履歴	■内装 2025年01月実施壁・天井（クロス・塗装等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校泉大津市立上條小学校（520m）、泉大津市立小津中学校（590m）・買い物スーパー（760m）・その他施設総合病院（450m）南海本線北助松駅徒歩８分。生活施設が徒歩圏内に揃う好立地。安心のオートロックマンション。専用庭１５．００ｍ２付き・ファミリー向けの１階の３ＬＤＫ。２０２５年１月、全室クロス貼替え済み。全居室収納あり。ＬＤＫと和室が続き間の使い勝手がいい間取りです。上條小学校５２０ｍ・小津中学校５９０ｍ・デイリーカナート７６０ｍ・万代７９０ｍ・原病院４５０ｍ。マンションに隣接した公園があり、子育てしやすい環境です。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:フジ住宅株式会社「おうち館」免許番号：国土交通大臣(13)第2430号所在地：大阪府岸和田市作才町１丁目10-20 取引態様：媒介管理コード：6743 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報フジ住宅株式会社「おうち館」のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1034580006743]
情報公開日	2025年05月31日	次回更新予定日	2025/06/26

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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大阪府泉大津市（いずみおおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内25位

全国696位

偏差値: 47.92

項目別順位

安心度: 府内27位
全国774位

利便度: 府内5位
全国285位

快適度: 府内31位
全国473位

富裕度: 府内14位
全国317位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内14位

全国300位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内24位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	1,462人	府内23位	全国349位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	府内14位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国426位
一般診療所数	67施設	府内24位	全国310位
1万人当たり病床数	58.3床	府内29位	全国725位
1万人当たり医師数	20.5人	府内18位	全国366位
介護保険施設定員数	388人	府内27位	全国627位
介護保険料	6,751円	府内22位	全国742位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.83件	府内26位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.86件	府内31位	全国756位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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