シャンボール大森 2階 1SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャンボール大森東京都大田区中央1丁目周辺地図京浜東北・根岸線大森駅徒歩12分乗り換え案内	2490万円	1SLDK 39.6m² 南	中古マンション 1972年2月(築52年3ヶ月)
ＪＲ京浜東北線「大森」駅徒歩12分　商店街を通る便利な立地　総戸数240戸の大規模マンションペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャンボール大森
東京都大田区中央1丁目周辺地図
京浜東北・根岸線大森駅徒歩12分乗り換え案内

2490万円

1SLDK
39.6m²
南

中古マンション
1972年2月(築52年3ヶ月)

ＪＲ京浜東北線「大森」駅徒歩12分　商店街を通る便利な立地　総戸数240戸の大規模マンション
ペット相談可

シャンボール大森 1ＳＬＤＫ　南向きバルコニーのため陽当り良好です。

1ＳＬＤＫ　南向きバルコニーのため陽当り良好です。

窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい住まい。ご家族の成長に合わせてお住まい頂ける仕様の間取り。日々の疲れを癒してくれる主寝室。お子様も自分のお部屋でお勉強など出来るお部屋のご用意もございます。
【凛】とした落ち着いたたたずまいのあなただけのお住まい。お友達などが遊びに来た時も自慢をしたくなる邸宅を創り出す外観デザインです。
春日公園約299m（約3分）
大田区立入新井第二小学校約228m （約3分）
大田区立大森第三中学校約463m（約6分）
大森双葉幼稚園約178m （約3分）
サミットストア大田中央店約338m （約5分）
安島医院約267m （約4分）
高級感を演出する内装。
高いデザイン性を持つ玄関は、安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
リビング（配置してある家具はCGによるイメージです）ゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。
リビングとつながるお部屋は、お友達が遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね。
一日の疲れを取る主寝室は大型のベッドも配置が可能です。窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうです。
住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされております。自由度が高いので現地にて配置などを打ち合わせさせて頂きます。
焼いたり煮たりと一度にたくさんのお料理を作ることのできる便利な3口コンロがついたシステムキッチンは豊富な収納と食洗機付き。食後の片づけが楽になるからママの自分時間が増えてにこにこ。
広々システムキッチンは2人で立っても窮屈さを感じさせません。お休みの日にご家族みんなでお料理を楽しめます。
集中した空間を演出しており、リモートワーク等にぴったりです。
1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です
スッキリとしてスタイリッシュなフォルム。お掃除ラクラクのフチなし形状です。
一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。
大きなウォークインクローゼットは、ママのたくさんのバッグや、お年頃のお嬢様のお洋服、ご子息様の趣味の道具やパパのビシッとしたスーツをしまってもまだまだ余裕たっぷりです。

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情報の見方

シャンボール大森 2階 1SLDK 物件詳細

住所	東京都大田区中央1丁目周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京浜東北・根岸線大森駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	東京都浅草線西馬込駅徒歩20分乗り換え案内

マンション名	シャンボール大森シャンボール大森のその他のマンション情報を見る
価格	2490万円ローンシミュレーション
管理費等	9,360円	修繕積立金	5,400円
間取り	1SLDK (ＬＤＫ　８　洋　７．５　Ｓ　２．８)	総戸数	240戸
専有面積	39.6m²(内法)	所在階/階数	2階/12階建
バルコニー面積	4.4m²	築年月(築年数)	1972年2月(築52年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・リノベーション・バス･トイレ別・システムキッチン・給湯・エアコン・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・フローリング・浴室乾燥機・クローゼット・照明器具
リフォーム履歴	■水回り 2022年04月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2022年04月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	2022年04月実施システムキッチン・ユニットバス・フロアマット・エコキュートガスシステム・和室新設・天井壁クロス他 ※実施年月は最も古いものを表示しています
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大田区立入新井第二小学校（228m）、大田区立大森第三中学校（463m）・買い物スーパー（338m）、コンビニ（115m）、商店街（1,007m）・その他施設総合病院（267m）、公園（299m）施工会社：大平住宅・辰村組システムキッチン　浴室暖房　浴室乾燥機　洗濯機置場　バストイレ別　省エネ給湯器　照明器具　フローリング　エアコン　給湯　収納　バルコニー　ダウンライト　エレベーター２基以上　エレベーター　陽当り良好　ペット相談　納戸国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	ペット相談可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社リビングライフ免許番号：国土交通大臣免許(04)第007124号所在地：東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル取引態様：媒介管理コード：19663 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会会社情報株式会社リビングライフのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1007440019663]
情報公開日	2023年03月01日	次回更新予定日	2024/05/08

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。