室見第２住宅３６号棟 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
室見第２住宅３６号棟福岡県福岡市早良区南庄５周辺地図地下鉄空港線室見駅徒歩13分乗り換え案内	2480万円	3LDK 67m² 南東	中古マンション 1976年11月(築48年11ヶ月)
■2025年8月フルリフォーム済！（キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台・建具・給湯器等交換、クロス・フローリング等貼替など）■玄関側洋室エアコン新設■南東向きのバルコニーで日当たり良好です■視界を遮る建物がなく、風通しがよく眼下に室見東公園を望み、遠くには東脊振の山々が広がります■敷地内駐車場（平置き）を利用可能です。月額使用料は4500円です■オートロック付きで、エレベーターは２基、管理人さんは月～土曜日勤務となります■令和3(2021)年6月大規模修繕工事実施、令和5(2023)年9月玄関扉交換済閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

室見第２住宅３６号棟
福岡県福岡市早良区南庄５周辺地図
地下鉄空港線室見駅徒歩13分乗り換え案内

2480万円

3LDK
67m²
南東

中古マンション
1976年11月(築48年11ヶ月)

■2025年8月フルリフォーム済！（キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台・建具・給湯器等交換、クロス・フローリング等貼替など）■玄関側洋室エアコン新設■南東向きのバルコニーで日当たり良好です■視界を遮る建物がなく、風通しがよく眼下に室見東公園を望み、遠くには東脊振の山々が広がります■敷地内駐車場（平置き）を利用可能です。月額使用料は4500円です■オートロック付きで、エレベーターは２基、管理人さんは月～土曜日勤務となります■令和3(2021)年6月大規模修繕工事実施、令和5(2023)年9月玄関扉交換済
閑静な住宅街・管理人日勤

室見第２住宅３６号棟 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2480万円、専有面積67m²、バルコニー面積9.3m²

現地（2025年8月）撮影　室見川に面しており、川辺の景色を楽しめます。舗装された河川敷では、ウォーキングやランニングも快適に楽しめます
室内（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影　南東向きバルコニーで陽当り良好です
室内（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
バルコニー側にトランクルームがあります（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
共用部　オートロック付
共用部　エレベーター２基　管理人さんは月曜日から土曜日（祝日などを除く）勤務となります
共用部　整然と整理されている自転車置き場　
洗濯機置場（2025年8月）撮影
現地からの眺望（2025年8月）撮影　眼下に室見東公園を望み、遠くには東脊振の山々が広がります
室内（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影　玄関横洋室　エアコン新設

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情報の見方

室見第２住宅３６号棟 7階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市早良区南庄５周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線室見駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	室見第２住宅３６号棟室見第２住宅３６号棟のその他のマンション情報を見る
価格	2480万円ローンシミュレーション
管理費等	7000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,500円
間取り	3LDK	総戸数	132戸
専有面積	67m²（壁芯）	所在階/階数	7階/12階建
バルコニー面積	9.3m²	築年月(築年数)	1976年11月(築48年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（4500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町会費300円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具、給湯器等交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞室見第２住宅３６号棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具、給湯器等交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年８月フルリフォーム済！日当たり眺望良好！随時内覧可能です、リバーサイド・内装リフォーム・システムキッチン・駅まで平坦・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：11500円
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大央免許番号：福岡県知事（14）第003389号所在地：福岡県福岡市中央区大名2-6-1 福岡国際ビル2階 TEL：0120-055638 取引態様：専任媒介 (株)大央のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z78127015]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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