ライオンズマンション長丘ガーデン２番館、３０３ 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズマンション長丘ガーデン２番館、３０３福岡県福岡市南区長丘２周辺地図西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩30分乗り換え案内	1340万円	3LDK 73.8m² 南	中古マンション 1983年11月(築41年11ヶ月)
◇人気の全居室フローリング◆エントランスに屋根付き駐輪場有り◇日当り良好で眺望もとても良い南向きの角部屋◆LDK17帖の広々空間【不動産のことならルーミックス！】不動産の購入はもちろん売却・買取もルーミックスへ！お気軽にご相談ください♪【物件のご見学について】平日はもちろん土日祝日のご案内可能です。ご見学のご予約はルーミックスへお気軽にお電話ください。日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション長丘ガーデン２番館、３０３
福岡県福岡市南区長丘２周辺地図
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩30分乗り換え案内

1340万円

3LDK
73.8m²
南

中古マンション
1983年11月(築41年11ヶ月)

◇人気の全居室フローリング◆エントランスに屋根付き駐輪場有り◇日当り良好で眺望もとても良い南向きの角部屋◆LDK17帖の広々空間【不動産のことならルーミックス！】不動産の購入はもちろん売却・買取もルーミックスへ！お気軽にご相談ください♪【物件のご見学について】平日はもちろん土日祝日のご案内可能です。ご見学のご予約はルーミックスへお気軽にお電話ください。
日当り良好・角部屋・管理人巡回

ライオンズマンション長丘ガーデン２番館、３０３ 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1340万円、専有面積73.8m²、バルコニー面積9.41m² ３LDK、価格1390万円、専有面積73.8m2、バルコニー面積9.41m2

存在感のあるレンガ調の建物
総戸数99戸のマンション。管理形態は日勤です。
LDK17帖、２面採光で明るい空間です。
豊富な収納で食器や調理用具の収納に困りません。
6帖洋室。
バルコニーに面しており、日差しがたっぷり入る居室
飽きのこないすっきりとしたデザインのリビング。
明るい光がたっぷり差し込み、気持ちのいい空間となっております。
ゆとりあるサイズの浴室。一日の疲れをしっかり癒してくれます♪
システムキッチンです。
シンクも大きく、洗い物がはかどりますね。
背の高いシューズボックス付きで、ご家族が多くてもスッキリ片付きます。
収納力抜群の洗面台。コンパクトにまとまっていて清潔感があります。
温水洗浄機能付き暖房便座のトイレに新規交換済み。清潔感たっぷりです！
とっても広いエントランスには自転車置場があり、雨の日も大切な自転車が濡れることなく安心。
管理人の方が綺麗に維持してくださっています。
5.5帖洋室。
心地良い風と柔らかな陽光が感じられる居室です。
眺望はリフォームでは変える事ができないもの。
高台ならではの開放感ある景色を是非お楽しみください。
5帖洋室。
全居室収納でお洋服が多くても安心ですね。
広めの廊下はお好きなインテリアを飾って自分だけの空間にしていただけます♪
玄関
モニター付きTVインターホン付き
角部屋です。
マックスバリュ長丘店まで921m
ローソン長丘二丁目店まで875m
福岡市立長丘中学校まで460m
福岡市立長丘小学校まで503m

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ライオンズマンション長丘ガーデン２番館、３０３ 3階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市南区長丘２周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩30分乗り換え案内
その他の交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩30分乗り換え案内地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩3.2km 乗り換え案内

住所

福岡県福岡市南区長丘２
周辺地図
福岡市南区周辺の家賃相場

交通

西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩30分
乗り換え案内

その他の交通

西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩30分
乗り換え案内

地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩3.2km
乗り換え案内

マンション名	ライオンズマンション長丘ガーデン２番館、３０３ライオンズマンション長丘ガーデン２番館、３０３のその他のマンション情報を見る
価格	1340万円ローンシミュレーション
管理費等	1万200円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	16,970円
間取り	3LDK	総戸数	99戸
専有面積	73.8m²（22.32坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/地上5階地下1階建
バルコニー面積	9.41m²	築年月(築年数)	1983年11月(築41年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	エレベーター・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズマンション長丘ガーデン２番館、３０３／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年３月にリフォーム済みの３ＬＤＫ！日当り良好な角部屋です。、山が見える・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：10200円／修繕積立金帯：16970円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ルーミックス免許番号：福岡県知事（3）第017502号所在地：福岡県福岡市博多区竹下5-4-5 マルシェ・エイド1階 TEL：092-292-0014 取引態様：一般媒介 (株)ルーミックスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z77781623]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1340万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	21,805円/月	25,131円/月	29,792円/月	36,786円/月	48,448円/月	71,779円/月
5万円	12,719円/月	16,156円/月	20,925円/月	28,027円/月	39,796円/月	63,234円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,269円/月	31,145円/月	54,688円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,143円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,598円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	761,460円～	650,520円～	540,100円～	432,880円～	323,730円～	217,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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