エクセレンス荒江 9階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エクセレンス荒江福岡県福岡市早良区荒江２周辺地図地下鉄七隈線茶山駅徒歩17分乗り換え案内	2490万円	4LDK 79.76m² 南西	中古マンション 1980年9月(築45年1ヶ月)
◆おかげさまで「SUUMO口コミ190件以上・評価4.5」多くのお客様のお言葉を頂いています。□原中央保育園　徒歩6分（445ｍ）□福岡市立原小学校　徒歩10分（721ｍ）□福岡市立原中央中学校　徒歩13分（978ｍ）□サニー荒江店　徒歩3分（224ｍ）お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。◆弊社独自サービス・FPに人生設計＆資金計画を無料相談♪・オプション工事を住宅ローンに組み込んで賢く買い物！※詳しくは「イベント情報」をご覧下さい。☆弊社スタッフが福岡市内含め全物件をご案内します☆ 管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エクセレンス荒江
福岡県福岡市早良区荒江２周辺地図
地下鉄七隈線茶山駅徒歩17分乗り換え案内

2490万円

4LDK
79.76m²
南西

中古マンション
1980年9月(築45年1ヶ月)

◆おかげさまで「SUUMO口コミ190件以上・評価4.5」多くのお客様のお言葉を頂いています。□原中央保育園　徒歩6分（445ｍ）□福岡市立原小学校　徒歩10分（721ｍ）□福岡市立原中央中学校　徒歩13分（978ｍ）□サニー荒江店　徒歩3分（224ｍ）お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。◆弊社独自サービス・FPに人生設計＆資金計画を無料相談♪・オプション工事を住宅ローンに組み込んで賢く買い物！※詳しくは「イベント情報」をご覧下さい。☆弊社スタッフが福岡市内含め全物件をご案内します☆
管理人巡回

エクセレンス荒江 9階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2490万円、専有面積79.76m²、バルコニー面積9.44m²

【外観】
早良区荒江2丁目地上9階建て、リフォーム済みのマンションです。9階部分「4LDK」の住まい。西鉄バス「飯倉一丁目」停まで徒歩2分の立地です。
【外観】
早良区荒江2丁目地上9階建て、リフォーム済みのマンションです。9階部分「4LDK」の住まい。西鉄バス「飯倉一丁目」停まで徒歩2分の立地です。
【リビング】
お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。寝る前のひととき、柔らかな光の下で静かな時間を過ごしたい。そんな自分スタイルをかなえられる空間です。
【玄関】
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関、収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！いつも玄関がすっきりしていて気持ちいいです。
【リビング】
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
【リビング】
家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのＬＤＫ♪隣の洋室とつなげて使えば大空間に♪
【リビング】
バルコニーに面した大きな掃き出し窓のあるリビング。
明るい陽ざしが入ります。
【キッチン】
広々キッチンスペース♪キッチンからリビングが見渡せるので、お子様を遊ばせながら家事が出来ますね。リビング学習をするお子様にも声がかけやすい自然な距離感です。
【キッチン】
使いやすく清潔でオシャレなキッチン。毎日使う場所だから、使いやすく家事の忙しさを軽減してくれる機能満載のキッチン。
【キッチン】
LDKに備わっているキッチンは、壁付けタイプですので、調理に集中しやすい仕様です。上部・下部には収納スペースが設けられています。
【洗面所】
広々と確保した洗面所。毎朝の身支度やお掃除にも優しいフラット鏡の洗面台を採用しました。洗面ボウルが大きく使い勝手の良いシャンプードレッサーです。
【浴室】
一日の疲れを癒してくれる浴室。高級感のあるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらしてくれる落ち着いた空間です。
【洋室】
バルコニーに面した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地のいい空間となっております。さわやかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まり♪
【洋室】
住まう方自身でカスタマイズして頂ける様にシンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創りあげられます。
【洋室】
全居室に収納を完備しておりますので，居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆっくりおくつろぎ頂けます。
【バルコニー】
暖かく心地よい陽射しを楽しむことができるバルコニー。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
福岡市立原小学校まで721m
福岡市立原中央中学校まで978m
城南幼稚園まで590m
サニー荒江店まで224m

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情報の見方

エクセレンス荒江 9階 4LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市早良区荒江２周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線茶山駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄七隈線別府駅徒歩20分乗り換え案内地下鉄七隈線金山駅徒歩22分乗り換え案内

住所

福岡県福岡市早良区荒江２
周辺地図
福岡市早良区周辺の家賃相場

交通

地下鉄七隈線茶山駅徒歩17分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄七隈線別府駅徒歩20分
乗り換え案内

地下鉄七隈線金山駅徒歩22分
乗り換え案内

マンション名	エクセレンス荒江エクセレンス荒江のその他のマンション情報を見る
価格	2490万円ローンシミュレーション
管理費等	7980円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	13,000円
間取り	4LDK	総戸数	77戸
専有面積	79.76m²	所在階/階数	9階/9階建
バルコニー面積	9.44m²	築年月(築年数)	1980年9月(築45年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	その他
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・システムキッチン・リフォーム
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エクセレンス荒江／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆９／２０～２１来店プレゼント◆お菓子詰め放題＆３０００円分商品券、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・シャワー付洗面化粧台・全居室フローリング販売戸数：1戸／管理費等帯：7980円／修繕積立金帯：13000円
特記事項	管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ハウスフリーダム城南店免許番号：国土交通大臣（5）第007017号所在地：福岡県福岡市城南区七隈4-11-13 TEL：0120-956631 取引態様：媒介管理コード：画像コメント入力済 (株)ハウスフリーダム城南店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z77711938]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

エクセレンス荒江 9階 4LDK 物件詳細

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