サーパス神水本町第２ 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サーパス神水本町第２熊本県熊本市中央区神水本町周辺地図熊本市電健軍線商業高校前駅徒歩2分乗り換え案内	2290万円	3LDK 75.9m² 南	中古マンション 1999年11月(築25年11ヶ月)
熊本市電「商業高校前」駅　徒歩２分砂取小学校まで徒歩２分出水中学校まで徒歩１７分湖東中学校まで徒歩１４分最寄りスーパーまで徒歩１４分の立地移動に便利な立地です約１５．７帖のＬＤＫは南面バルコニーに面していますバルコニーからは江津湖がのぞめます家事をしながらもリビングの様子がわかる対面キッチン玄関前ポーチがあり、お部屋の前を人が通ることのないつくり収納も多く荷物の多いファミリーへおすすめ日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サーパス神水本町第２
熊本県熊本市中央区神水本町周辺地図
熊本市電健軍線商業高校前駅徒歩2分乗り換え案内

2290万円

3LDK
75.9m²
南

中古マンション
1999年11月(築25年11ヶ月)

熊本市電「商業高校前」駅　徒歩２分砂取小学校まで徒歩２分出水中学校まで徒歩１７分湖東中学校まで徒歩１４分最寄りスーパーまで徒歩１４分の立地移動に便利な立地です約１５．７帖のＬＤＫは南面バルコニーに面していますバルコニーからは江津湖がのぞめます家事をしながらもリビングの様子がわかる対面キッチン玄関前ポーチがあり、お部屋の前を人が通ることのないつくり収納も多く荷物の多いファミリーへおすすめ
日当り良好・角部屋・管理人日勤

サーパス神水本町第２ 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2290万円、専有面積75.9m²、バルコニー面積20.58m²

現地外観
南面バルコニーのリビング。写真はCGで作成したリフォーム（家具消し）イメージです。
南面バルコニーからの眺望。江津湖がのぞめます。
東面バルコニーへの出入口がある対面キッチン。写真はCGで作成したリフォーム（家具消し）イメージです。
洗面室。東面バルコニーへの出入口有。
シャワー付洗面台。つなぎ目のない一面鏡です。
浴室。窓があり換気効率の良いつくりです。
浴室給湯器操作パネル。
トイレ
洋室１
南面バルコニー
ポーチ
ロビー
エントランス
マンションアプローチ
敷地内ごみ置場

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情報の見方

サーパス神水本町第２ 7階 3LDK 物件詳細

住所	熊本県熊本市中央区神水本町周辺地図熊本市中央区周辺の家賃相場
交通	熊本市電健軍線商業高校前駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	サーパス神水本町第２サーパス神水本町第２のその他のマンション情報を見る
価格	2290万円ローンシミュレーション
管理費等	6800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,500円
間取り	3LDK	総戸数	85戸
専有面積	75.9m²（壁芯）	所在階/階数	7階/10階建
バルコニー面積	20.58m²	築年月(築年数)	1999年11月(築25年11ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会関係（月額）250円
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サーパス神水本町第２／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞１種低層あり／＜特徴＞ＬＤＫ約１５．７帖　南・東の二面バルコニーの角住戸、南向き・システムキッチン・角住戸・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：6800円／修繕積立金帯：12500円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産熊本店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF82628 (株)大京穴吹不動産熊本店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z77646902]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ライオンズマンション味噌天神; 【価格】1080万円; 【住所】熊本県熊本市中央区大江５; 【専有面積】45.36m²

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国69位

偏差値: 52.26

項目別順位

安心度: 県内14位
全国165位

利便度: 県内5位
全国331位

快適度: 県内2位
全国202位

富裕度: 県内2位
全国294位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国540位

偏差値: 47.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国15位
保育所等の状況（利用児童数）	25,752人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	91施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	654施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	223.2床	県内8位	全国110位
1万人当たり医師数	45.5人	県内1位	全国52位
介護保険施設定員数	4,612人	県内1位	全国21位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.80件	県内14位	全国57位
千人当たり交通事故件数	2.25件	県内13位	全国515位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

サーパス神水本町第２ 7階 3LDK 物件詳細

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