トピレック博多 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
トピレック博多福岡県福岡市博多区博多駅南６周辺地図ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩15分乗り換え案内	1880万円	2LDK 61.27m² 南東	中古マンション 1974年9月(築51年)
【弊社おすすめポイント】◆全面リフォーム♪◆2沿線利用可♪◆エアコン1台付き♪◆バルコニーは足元が広々として開放的♪【その他のご相談もお任せ下さい】「勤続年数が短い」、「自己資金がない」「どこの銀行で借りるとお得？」「他のローン返済中」等何でもお気軽にご相談ください♪ ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

トピレック博多
福岡県福岡市博多区博多駅南６周辺地図
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩15分乗り換え案内

1880万円

2LDK
61.27m²
南東

中古マンション
1974年9月(築51年)

【弊社おすすめポイント】◆全面リフォーム♪◆2沿線利用可♪◆エアコン1台付き♪◆バルコニーは足元が広々として開放的♪【その他のご相談もお任せ下さい】「勤続年数が短い」、「自己資金がない」「どこの銀行で借りるとお得？」「他のローン返済中」等何でもお気軽にご相談ください♪
ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

トピレック博多 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1880万円、専有面積61.27m²、バルコニー面積24.77m²

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トピレック博多 2階 2LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南６周辺地図福岡市博多区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄空港線東比恵駅徒歩21分乗り換え案内地下鉄空港線博多駅徒歩23分乗り換え案内

住所

福岡県福岡市博多区博多駅南６
周辺地図
福岡市博多区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄空港線東比恵駅徒歩21分
乗り換え案内

地下鉄空港線博多駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	トピレック博多トピレック博多のその他のマンション情報を見る
価格	1880万円ローンシミュレーション
管理費等	5920円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,400円
間取り	2LDK	総戸数	244戸
専有面積	61.27m²（18.53坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/10階建
バルコニー面積	24.77m²	築年月(築年数)	1974年9月(築51年)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費300円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/建具/サ… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞トピレック博多／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／サ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【８月３１日まで限定】手ぶらでＢＢＱセットをプレゼント♪詳しくはお電話で♪、年内引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：5920円／修繕積立金帯：7400円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ福岡流通センター(有)セゾン免許番号：福岡県知事（1）第020006号所在地：福岡県福岡市東区多の津4-9-1-103 TEL：092-260-7722 取引態様：専任媒介管理コード：4267305 ハウスドゥ福岡流通センター(有)セゾンのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z77599226]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: サンライフ企救丘駅前; 【価格】1798万円; 【住所】福岡県北九州市小倉南区志徳２; 【専有面積】71.7m²

: コアマンション香椎南ネクステージ; 【価格】1800万円; 【住所】福岡県福岡市東区多々良１; 【専有面積】78.94m²

: ロワールマンション箱崎２; 【価格】1820万円; 【住所】福岡県福岡市東区松田３; 【専有面積】55.04m²

: ライオンズマンション春日若葉台; 【価格】1880万円; 【住所】福岡県春日市若葉台西２; 【専有面積】64.59m²

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,822円/月	41,288円/月	48,944円/月	60,434円/月	79,593円/月	117,922円/月
5万円	26,737円/月	32,312円/月	40,077円/月	51,676円/月	70,942円/月	109,377円/月
10万円	ローン不可	23,336円/月	31,210円/月	42,917円/月	62,290円/月	100,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,158円/月	53,639円/月	92,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	83,742円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
支払利息合計	1,249,020円～	1,069,680円～	888,200円～	710,400円～	532,950円～	356,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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