パークオーシャン桜島桟橋通り 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークオーシャン桜島桟橋通り鹿児島県鹿児島市小川町周辺地図鹿児島市電唐湊線水族館口駅徒歩1分乗り換え案内	2800万円	2LDK 76.42m² 南東	中古マンション 2006年10月(築19年)
■鹿児島市電「水族館口」電停まで徒歩約1分！通勤・通学にも便利です。■南向きバルコニーに面した約21畳の広々としたLDKが魅力です。■キッチンと浴室・洗面室は換気に便利な窓がございます。■ウォークインクロゼットをはじめ各居室に収納があり、バルコニーには便利なトランクルームが備えられています。■スーパー・コンビニ・銀行等も徒歩約5分圏内の利便性！ぜひご検討ください。ペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークオーシャン桜島桟橋通り
鹿児島県鹿児島市小川町周辺地図
鹿児島市電唐湊線水族館口駅徒歩1分乗り換え案内

2800万円

2LDK
76.42m²
南東

中古マンション
2006年10月(築19年)

■鹿児島市電「水族館口」電停まで徒歩約1分！通勤・通学にも便利です。■南向きバルコニーに面した約21畳の広々としたLDKが魅力です。■キッチンと浴室・洗面室は換気に便利な窓がございます。■ウォークインクロゼットをはじめ各居室に収納があり、バルコニーには便利なトランクルームが備えられています。■スーパー・コンビニ・銀行等も徒歩約5分圏内の利便性！ぜひご検討ください。
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

パークオーシャン桜島桟橋通り 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2800万円、専有面積76.42m²、バルコニー面積11.49m² 約21畳あるLDKが魅力の9階2LDK角部屋です

鹿児島市電通り沿いに聳える15階建て。市電「水族館口」電停まで徒歩約1分の利便性の高い立地です。
外観
西側の壁を鏡張りにすることで、より広さを感じさせる空間になっています
明るく風通しもいい窓付の浴室です
キッチンには窓があり、採光と風通しも良好です
約6.5帖の洋室1です
リビングには作り付けのドレッサーと飾り棚があります
トイレには収納棚があります
宅急便の受け取りに便利な宅配ボックスがあります
鹿児島市立名山小学校まで881m
画像
窓がある明るい洗面室です
南向きバルコニーに面した明るいリビングです
３口コンロのシステムキッチンです
約5.5畳の洋室2です
洋室1にはウォークインクローゼットがあります
鹿児島市立長田中学校まで731m
洗面室内に洗濯機置き場があります
約21畳のゆとりのある広さのLDKです
洋室2にあるクローゼットです

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情報の見方

パークオーシャン桜島桟橋通り 9階 2LDK 物件詳細

住所	鹿児島県鹿児島市小川町周辺地図鹿児島市周辺の家賃相場
交通	鹿児島市電唐湊線水族館口駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ鹿児島本線鹿児島駅徒歩6分乗り換え案内

マンション名	パークオーシャン桜島桟橋通りパークオーシャン桜島桟橋通りのその他のマンション情報を見る
価格	2800万円ローンシミュレーション
管理費等	8200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,500円
間取り	2LDK	総戸数	42戸
専有面積	76.42m²（23.11坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/15階建
バルコニー面積	11.49m²	築年月(築年数)	2006年10月(築19年)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークオーシャン桜島桟橋通り／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞鹿児島市小川町所在の南向き９階２ＬＤＫ角部屋です。、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：8200円／修繕積立金帯：11500円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:穴吹不動産流通(株)鹿児島店免許番号：国土交通大臣（4）第007403号所在地：鹿児島県鹿児島市加治屋町12-5 鹿児島東京海上日動ビルディング1階 TEL：099-219-3716 取引態様：専任媒介管理コード：38757 穴吹不動産流通(株)鹿児島店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z77144931]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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鹿児島県鹿児島市（かごしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国383位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内19位
全国444位

利便度: 県内5位
全国367位

快適度: 県内5位
全国289位

富裕度: 県内1位
全国446位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国382位

偏差値: 49.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	12,579人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内9位	全国524位

病院数・介護保険料
病院数	85施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	536施設	県内1位	全国29位
1万人当たり病床数	229.2床	県内11位	全国98位
1万人当たり医師数	45.6人	県内1位	全国51位
介護保険施設定員数	4,322人	県内1位	全国22位
介護保険料	6,241円	県内11位	全国532位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内18位	全国499位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内17位	全国538位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鹿児島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,704円/月	68,813円/月	81,574円/月	100,724円/月	132,655円/月	196,538円/月
5万円	50,619円/月	59,837円/月	72,707円/月	91,966円/月	124,004円/月	187,993円/月
10万円	41,533円/月	50,862円/月	63,840円/月	83,207円/月	115,352円/月	179,447円/月
15万円	32,448円/月	41,886円/月	54,973円/月	74,448円/月	106,701円/月	170,902円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,107円/月	65,690円/月	98,050円/月	162,357円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,931円/月	89,398円/月	153,812円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,747円/月	145,267円/月
支払利息合計	2,086,740円～	1,782,040円～	1,482,550円～	1,184,240円～	887,410円～	590,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。