サンリヤン花畑Ⅱ 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンリヤン花畑Ⅱ 福岡県久留米市西町周辺地図西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩5分乗り換え案内	3299万円	4LDK 88.77m² 南	中古マンション 2002年7月(築23年2ヶ月)
◆☆新品リノベーション施工☆◆○システムキッチン、ユニットバス○洗面化粧台、トイレ、フローリング○クロス貼替、建具交換、ダウンライトなど◆☆物件の特徴☆◆〇ペット飼育可能〇金丸小学校・諏訪中学校〇浄水器・浴室乾燥機付き〇住宅ローン控除適用可〇ドラッグストアモリ花畑店　徒歩５分〇西鉄久留米駅　徒歩８分〇聖マリア病院　徒歩１１分■ご見学は直接スタッフへお気軽にどうぞ■※スタッフ　もりやま（０９０－７９２３－８５３２）ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンリヤン花畑Ⅱ
福岡県久留米市西町周辺地図
西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩5分乗り換え案内

3299万円

4LDK
88.77m²
南

中古マンション
2002年7月(築23年2ヶ月)

◆☆新品リノベーション施工☆◆○システムキッチン、ユニットバス○洗面化粧台、トイレ、フローリング○クロス貼替、建具交換、ダウンライトなど◆☆物件の特徴☆◆〇ペット飼育可能〇金丸小学校・諏訪中学校〇浄水器・浴室乾燥機付き〇住宅ローン控除適用可〇ドラッグストアモリ花畑店　徒歩５分〇西鉄久留米駅　徒歩８分〇聖マリア病院　徒歩１１分■ご見学は直接スタッフへお気軽にどうぞ■※スタッフ　もりやま（０９０－７９２３－８５３２）
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

サンリヤン花畑Ⅱ 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3299万円、専有面積88.77m²、バルコニー面積14.6m²

◇室内リノベーション済み◇まるで新築のような綺麗な内装が魅力的。ペット飼育可（細則有）
〇明るく開放的な空間が広がるＬＤＫ。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
〇洗練されたお洒落なデザイン空間、ＬＤＫ１５帖以上、家族団らんでゆったりくつろげるリビングになります♪
【リノベーション仕様】洗練されたお洒落なデザイン空間、ＬＤＫ１５帖以上♪
【新品】たっぷり収納スペースが完備されたキッチンで、お料理の腕を存分に振るってください。
【新品】アクセントパネルは癒しと高級感あるカラー、脚を伸ばして湯に浸かり心と体を労わって下さい。
【新品】三面鏡タイプのワイドな洗面化粧台を採用し、キャビネット収納は色々な物を収納できます。
【新品】リフォーム済みのトイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。
〇廊下には、充分な収納スペースを確保。シンプルですっきりとした暮らしが実現します。
【新設】大型シューズボックス、これだけあれば安心！靴の収納もたっぷりあります♪
〇デザイン性の高い内装は、お住まいになる方のアイディア次第で素敵な空間となります。
〇居室に窓が２ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。
〇大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。
〇リビング横の洋室はオープンにしてリビング一体型としても使えます。
〇各居室も窓付きで明るい住空間を確保、収納も完備しております。
〇居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
〇ここから大切なご家族が待つリビングへと繋がります。
〇バルコニーにはトランクルームがあり、アウトドア用品も収納できます。
〇暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。

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情報の見方

サンリヤン花畑Ⅱ 3階 4LDK 物件詳細

住所	福岡県久留米市西町周辺地図久留米市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩8分乗り換え案内西鉄天神大牟田線聖マリア病院前駅徒歩13分乗り換え案内

住所

福岡県久留米市西町
周辺地図
久留米市周辺の家賃相場

交通

西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩8分
乗り換え案内

西鉄天神大牟田線聖マリア病院前駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	サンリヤン花畑Ⅱ サンリヤン花畑Ⅱのその他のマンション情報を見る
価格	3299万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,100円
間取り	4LDK	総戸数	50戸
専有面積	88.77m²（壁芯）	所在階/階数	3階/15階建
バルコニー面積	14.6m²	築年月(築年数)	2002年7月(築23年2ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地外（1万1000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町内会費3,600円
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンリヤン花畑Ⅱ／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆堂々完成♪事前の御予約で内覧出来ます！◆西鉄「花畑駅」徒歩５分の好立地◆、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：12000円／修繕積立金帯：15100円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)コムス免許番号：福岡県知事（3）第017374号所在地：福岡県福岡市南区大橋2-12-8 オークヒルズ大橋102 TEL：0120-092557 取引態様：一般媒介 (株)コムスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z77130375]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)コムスのその他の物件情報を見る

: ＪＧＭシュリアン土井; 【価格】2290万円; 【住所】福岡県福岡市東区土井２; 【専有面積】60.25m²

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福岡県久留米市（くるめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国549位

偏差値: 48.95

項目別順位

安心度: 県内25位
全国698位

利便度: 県内16位
全国369位

快適度: 県内5位
全国232位

富裕度: 県内6位
全国376位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内19位

全国455位

偏差値: 48.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	93施設	県内3位	全国71位
保育所等の状況（利用児童数）	8,410人	県内3位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内3位	全国38位
一般診療所数	306施設	県内3位	全国68位
1万人当たり病床数	237.4床	県内4位	全国83位
1万人当たり医師数	54.4人	県内1位	全国29位
介護保険施設定員数	1,430人	県内3位	全国125位
介護保険料	6,358円	県内23位	全国603位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.74件	県内21位	全国600位
千人当たり交通事故件数	3.97件	県内18位	全国761位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3299万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,657円/月	83,743円/月	99,272円/月	122,577円/月	161,436円/月	239,178円/月
5万円	63,572円/月	74,767円/月	90,405円/月	113,819円/月	152,785円/月	230,633円/月
10万円	54,486円/月	65,791円/月	81,538円/月	105,060円/月	144,133円/月	222,088円/月
15万円	45,401円/月	56,816円/月	72,671円/月	96,301円/月	135,482円/月	213,543円/月
20万円	ローン不可	47,840円/月	63,805円/月	87,542円/月	126,830円/月	204,997円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,938円/月	78,784円/月	118,179円/月	196,452円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,025円/月	109,527円/月	187,907円/月
支払利息合計	2,537,000円～	2,169,840円～	1,804,500円～	1,440,960円～	1,077,810円～	717,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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