ヒユーマンズ新宮駅前　３０９ 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヒユーマンズ新宮駅前　３０９福岡県福岡市東区和白東３周辺地図ＪＲ鹿児島本線福工大前駅徒歩4分乗り換え案内	2150万円	3LDK 75.47m² 東	中古マンション 1991年9月(築34年)
7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。3面バルコニー付で陽当り良好な角部屋再生マンション！キッチン、お風呂など新品交換済みです！JR鹿児島本線「福工大前」駅まで徒歩約4分でアクセス可能！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヒユーマンズ新宮駅前　３０９
福岡県福岡市東区和白東３周辺地図
ＪＲ鹿児島本線福工大前駅徒歩4分乗り換え案内

2150万円

3LDK
75.47m²
東

中古マンション
1991年9月(築34年)

7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。3面バルコニー付で陽当り良好な角部屋再生マンション！キッチン、お風呂など新品交換済みです！JR鹿児島本線「福工大前」駅まで徒歩約4分でアクセス可能！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

ヒユーマンズ新宮駅前　３０９ 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2150万円、専有面積75.47m²、バルコニー面積15.63m² 間取り

現地外観
マンション外観写真です。総戸数46戸地下1階地上８階建て3階部分になります。
【住宅ローン減税対象】【リフォーム済】リビング
【リフォーム済】リビング　北側より撮
【リフォーム済】ユニットバス
【リフォーム済】システムキッチン　北側より撮影　
【リフォーム済】和室　6帖
【リフォーム済】玄関ホール
【リフォーム済】洗面化粧台
【リフォーム済】和室　6帖　押入
【リフォーム済】トイレ
【エントランス】オートロックなので安心です。管理形態は全部委託の日勤管理です。
玄関ドア
【駐車場】マンション地下駐車場入り口写真です。現在空き無し。近隣駐車場確保あり
東側　バルコニー
駅まで100m JR鹿児島本線「福工大前」駅まで100M（徒歩2分）です。
東側　バルコニーからの眺望
【リフォーム済】洋室　約5.5帖
【リフォーム済】洋室　約5.5帖　クローゼット
ドラッグストアまで240m ドラックストア「ドラックイレブン」市崎店様まで徒歩3分（240Ｍ）です。

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情報の見方

ヒユーマンズ新宮駅前　３０９ 3階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市東区和白東３周辺地図福岡市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線福工大前駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ヒユーマンズ新宮駅前　３０９ヒユーマンズ新宮駅前　３０９のその他のマンション情報を見る
価格	2150万円ローンシミュレーション
管理費等	8730円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,100円
間取り	3LDK	総戸数	53戸
専有面積	75.47m²（壁芯）	所在階/階数	3階/地上8階地下1階建
バルコニー面積	15.63m²	築年月(築年数)	1991年9月(築34年)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：フロアタイル貼り ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヒユーマンズ新宮駅前　３０９／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：フロアタイル貼り）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】３面バルコニー付で陽当り良好な角部屋再生マンション！キッチ、瑕疵保険（国交省指定）保証付・瑕疵保証付（不動産会社独自）・システムキッチン・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：8730円／修繕積立金帯：12100円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス福岡店免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：福岡県福岡市博多区那珂1-13-9 ND.BLD2階 TEL：0120-593000 取引態様：媒介管理コード：270044875-100 (株)カチタス福岡店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z76724423]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2150万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	42,831円/月	49,366円/月	58,520円/月	72,259円/月	95,166円/月	140,994円/月
5万円	33,746円/月	40,390円/月	49,653円/月	63,500円/月	86,514円/月	132,449円/月
10万円	24,660円/月	31,414円/月	40,787円/月	54,741円/月	77,863円/月	123,904円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	31,920円/月	45,983円/月	69,211円/月	115,359円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,224円/月	60,560円/月	106,814円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,908円/月	98,269円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	89,723円/月
支払利息合計	1,496,230円～	1,277,760円～	1,063,850円～	850,400円～	637,560円～	425,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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